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  • 2,314 SF
  • 3/6/9
  • $20.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $46,558 CAD/YR HT-HC $3,880 CAD/MO HT-HC
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  • -
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  • Rental Charges:
    $0.82 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,897 CAD/YR $158.07 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 34,229 SF
  • 3/6/9
  • $13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $459,087 CAD/YR HT-HC $38,257 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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    $0.82 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $28,055 CAD/YR $2,338 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 2,669 SF
  • 3/6/9
  • $20.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $53,704 CAD/YR HT-HC $4,475 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.82 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,188 CAD/YR $182.33 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,314 SF 3/6/9 $20.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $46,558 CAD/YR HT-HC $3,880 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 34,229 SF 3/6/9 $13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $459,087 CAD/YR HT-HC $38,257 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 2,669 SF 3/6/9 $20.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $53,704 CAD/YR HT-HC $4,475 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,314 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $46,558 CAD/YR HT-HC $3,880 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
34,229 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $459,087 CAD/YR HT-HC $38,257 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
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Now

1st Floor

Size
2,669 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $53,704 CAD/YR HT-HC $4,475 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Now

Ground

Size 2,314 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.12 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.82 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,897 CAD/YR $158.07 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 34,229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.82 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $28,055 CAD/YR $2,338 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 2,669 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.12 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.82 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,188 CAD/YR $182.33 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Evolis vous présente à la location un bâtiment idéalement situé à proximité des axes routiers (A46) de 3 643m², indépendant sur son terrain. Disponible en janvier 2026, ce bâtiment bénéficie de nombreux quais, d'une grande hauteur sous plafond, et sera idéal des activité industriel, siège social, siège régional. Etant précisé que les stationnements extérieurs sont loués 250 euros/HT/l'unité/an (+100 euros pour une place avec une borne de recharge électrique). Également le montant locatif pour la partie bureau est de 145 eurosHTHC/m²/an pour des bureaux cloisonnés et câblés. Accès semi-remorque Aire de manoeuvre 6 portes à quais 1 porte de plain-pied Hauteur sous plafond : 9 à 10m Façade en bardage double peau Espace bennes Prestations bureaux Refectoire Salle de réunion Hall d'accueil Sanitaires hommes femmes Locaux sociaux vestiaire douche Surface RDC : 3395 m² Situation/Transports : Bus La Palombière (Ligne 30, Ligne ZI8) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
39,213 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36963890

  • Date on Market: 2025-07-25

  • Last Updated:

  • Address: 69780 Mions

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 3 180 90 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 215 135 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 248 135 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 3 643 1er avril 2026 110 m²/an/ HT/HC 5,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 3 643 m²
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