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  • Ground
  • 2,314 SF
  • 3/6/9
  • $20.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $46,558 CAD/YR HT-HC $3,880 CAD/MO HT-HC
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    $248.87 CAD/SF/YR $20.74 CAD/SF/MO $575,943 CAD/YR $47,995 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 34,229 SF
  • 3/6/9
  • $13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $459,087 CAD/YR HT-HC $38,257 CAD/MO HT-HC
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    $248.87 CAD/SF/YR $20.74 CAD/SF/MO $8,518,592 CAD/YR $709,883 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 2,669 SF
  • 3/6/9
  • $20.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $53,704 CAD/YR HT-HC $4,475 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $248.87 CAD/SF/YR $20.74 CAD/SF/MO $664,343 CAD/YR $55,362 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,314 SF 3/6/9 $20.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $46,558 CAD/YR HT-HC $3,880 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 34,229 SF 3/6/9 $13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $459,087 CAD/YR HT-HC $38,257 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 2,669 SF 3/6/9 $20.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $53,704 CAD/YR HT-HC $4,475 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,314 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $46,558 CAD/YR HT-HC $3,880 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
34,229 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $459,087 CAD/YR HT-HC $38,257 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
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Now

1st Floor

Size
2,669 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $53,704 CAD/YR HT-HC $4,475 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,314 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.12 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $248.87 CAD/SF/YR $20.74 CAD/SF/MO $575,943 CAD/YR $47,995 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’10”

Ground

Size 34,229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $248.87 CAD/SF/YR $20.74 CAD/SF/MO $8,518,592 CAD/YR $709,883 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’10”

1st Floor

Size 2,669 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.12 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $248.87 CAD/SF/YR $20.74 CAD/SF/MO $664,343 CAD/YR $55,362 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’10”

Property Overview

À la recherche d'un projet clé en mains ? Découvrez cet espace de stockage sur la commune de Mions ! Ces locaux d'activités exceptionnels de 3 643 m², disponibles à la location sur son terrain indépendant pourront être adapté à votre activité ! I Ces locaux offrent une surface généreuse pour accueillir votre activité professionnelle, possèdant plus de 6 portes à quai ! Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux axes routiers, ces locaux offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Surface RDC : 3180 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 10 m Accès bâtiment : Aire de manoeuvre Voie piétonne Séparée Chaussée lourde Enrobé Nbr de portes à quai : 6 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Parc des Lumières 3 (Ligne ZI8) Bus LES MEURIERES (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX) Aéroport ST EXUPERY Autoroute Rocade EST Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
39,213 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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honoraires.PDF
  • Listing ID: 36988413

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 69780 Mions

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 248 01/01/2026 135 HT/HC/m²/an 15 % à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 3 180 01/01/2026 90 HT/HC/m²/an 15 % à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bur. Bureaux 215 01/01/2026 135 HT/HC/m²/an 15 % à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activité Activité Activités 3 643 1er avril 2026 110 5.5 HT/HC/m²/an 1 670 m²/an HT 15 % à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Activité
Total 3 643 m²
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