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69780 Mions 517 - 1,658 SF of Flex Space Available
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ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $943.96 CAD/YR $78.66 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $1.31 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,491 CAD/YR $124.24 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $427.45 CAD/YR $35.62 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $464.67 CAD/YR $38.72 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,141 SF | 3/6/9 | $22.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.91 CAD/SF/MO HT-HC $26,138 CAD/YR HT-HC $2,178 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-02-01 |
| 1st Floor | 517 SF | 3/6/9 | $15.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $8,147 CAD/YR HT-HC $678.88 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-02-01 |
Ground
| Size |
| 1,141 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.91 CAD/SF/MO HT-HC $26,138 CAD/YR HT-HC $2,178 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-02-01 |
1st Floor
| Size |
| 517 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $8,147 CAD/YR HT-HC $678.88 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-02-01 |
Ground
| Size | 1,141 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | 2026-02-01 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.31 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,491 CAD/YR $124.24 CAD/MO
-
Property Tax: $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $943.96 CAD/YR $78.66 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19’8”
1st Floor
| Size | 517 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | 2026-02-01 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $464.67 CAD/YR $38.72 CAD/MO
-
Property Tax: $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $427.45 CAD/YR $35.62 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19’8”
PROPERTY OVERVIEW
ORPI PRO - À louer, un local d'activité neuf de 154 m² situé au coeur de la zone industrielle de Mions, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Le rez-de-chaussée de 106 m² offre une surface idéale pour vos opérations, complété par une mezzanine de 48 m² pouvant être aménagée en bureaux selon vos besoins. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 6 m, d'une dalle béton résistante, d'une porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m et d'une installation électrique existante. Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble. À proximité directe de la Rocade Est, de l'A46 et à seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, l'emplacement garantit une accessibilité optimale. Disponibilité au 2 février 2026. Une opportunité rare dans un parc récent composé de seulement 13 cellules. Pour toute information contacter ORPI LSI. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - HSP: : 6m - Installation électrique existante - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Porte sectionnelle motorisée - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Sanitaires privés
-
Orpi Lsi Val D'Ozon
Presented by
"69780 Mions"
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