69780 Mions 39,213 SF of Flex Space Available

ZI LYON SUD EST - A louer bâtiment de 3 640 m² indépendant sur son terrain. SAVILLS vous propose à la location, à Mions (69780), au coeur de la très recherchée ZI LYON SUD EST,un bâtiment industriel d'une surface totale de 3 643 m² sur un terrain indépendant de 7 430 m². Cette opportunité rare s'adresse aux entreprises recherchant des locaux d'activité, des bâtiments industriels, des entrepôts logistiques ou des plateformes de distribution bénéficiant d'une localisation stratégique au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole lyonnaise. Situé dans la ZI LYON SUD EST, secteur de référence pour l'immobilier d'entreprise, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A43, A46, la Rocade Est et les principaux axes desservant Lyon et sa périphérie. La localisation permet de rejoindre rapidement les communes de Mions (69780), Saint-Priest (69800), Corbas (69960), Chaponnay (69970), Vénissieux (69200), Feyzin (69320) ainsi que l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Ce bâtiment industriel de dernière génération offre des prestations techniques adaptées aux besoins des activités industrielles, logistiques et de stockage. Construit en structure métallique avec un bardage double peau, il garantit robustesse, performance énergétique et confort d'exploitation. La partie activité développe 3 180 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur utile de 8,50 mètres, permettant une optimisation maximale du stockage et de l'organisation logistique. La dalle béton lisse de 5 tonnes/m² répond aux exigences des utilisateurs industriels et logistiques les plus exigeants Batiment Labelisé BREEAM. Situé à Mions, le bâtiment bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, accessibles à pied. Structure métallique Bardage double peau Chauffage gaz par aérotherme Dalle béton lisse 5T/m² Hauteur utile : 8,50m 1 accès de plain pied avec rampe 6 accès à quai avec niveleur Aire de manoeuvre adaptée Bureaux climatisés Label BREEAM Immeuble indépendant Surface RDC : 3395 m² Surface terrain : 7430