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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - A
  • 43,669 SF
  • 3/6/9
  • $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $554,666 CAD/YR HT-HC $46,222 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • 2026-12-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • Rental Charges:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $81,699 CAD/YR $6,808 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $62,057 CAD/YR $5,171 CAD/MO
  • Ground - A
  • 62,355 SF
  • 3/6/9
  • $11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $745,412 CAD/YR HT-HC $62,118 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Rental Charges:
    $1.53 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $95,600 CAD/YR $7,967 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $98,022 CAD/YR $8,169 CAD/MO
  • Ground - B
  • 25,758 SF
  • 3/6/9
  • $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $327,167 CAD/YR HT-HC $27,264 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $43,340 CAD/YR $3,612 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $40,491 CAD/YR $3,374 CAD/MO
  • Ground - B
  • 41,721 SF
  • 3/6/9
  • $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $529,920 CAD/YR HT-HC $44,160 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • Rental Charges:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $78,054 CAD/YR $6,504 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $59,288 CAD/YR $4,941 CAD/MO
  • Ground - B
  • 58,071 SF
  • 3/6/9
  • $11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $693,854 CAD/YR HT-HC $57,821 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 29’6”
  • Rental Charges:
    $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $97,709 CAD/YR $8,142 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $91,288 CAD/YR $7,607 CAD/MO
  • Ground - E1
  • 4,715 SF
  • 3/6/9
  • $15.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $73,972 CAD/YR HT-HC $6,164 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Rental Charges:
    $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,750 CAD/YR $729.15 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.55 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $7,292 CAD/YR $607.63 CAD/MO
  • Ground - F
  • 9,429 SF
  • 3/6/9
  • $12.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $118,933 CAD/YR HT-HC $9,911 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Rental Charges:
    $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $17,500 CAD/YR $1,458 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.55 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $14,583 CAD/YR $1,215 CAD/MO
  • Ground - G&H
  • 28,384 SF
  • 3/6/9
  • $14.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $413,417 CAD/YR HT-HC $34,451 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Rental Charges:
    $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $52,679 CAD/YR $4,390 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.55 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $43,899 CAD/YR $3,658 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - A 43,669 SF 3/6/9 $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $554,666 CAD/YR HT-HC $46,222 CAD/MO HT-HC Industrial - 2026-12-31
Ground - A 62,355 SF 3/6/9 $11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $745,412 CAD/YR HT-HC $62,118 CAD/MO HT-HC Industrial - TBD
Ground - B 25,758 SF 3/6/9 $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $327,167 CAD/YR HT-HC $27,264 CAD/MO HT-HC Industrial - TBD
Ground - B 41,721 SF 3/6/9 $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $529,920 CAD/YR HT-HC $44,160 CAD/MO HT-HC Industrial - TBD
Ground - B 58,071 SF 3/6/9 $11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $693,854 CAD/YR HT-HC $57,821 CAD/MO HT-HC Industrial - TBD
Ground - E1 4,715 SF 3/6/9 $15.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $73,972 CAD/YR HT-HC $6,164 CAD/MO HT-HC Flex - TBD
Ground - F 9,429 SF 3/6/9 $12.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $118,933 CAD/YR HT-HC $9,911 CAD/MO HT-HC Flex - TBD
Ground - G&H 28,384 SF 3/6/9 $14.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $413,417 CAD/YR HT-HC $34,451 CAD/MO HT-HC Industrial - TBD

Ground - A

Size
43,669 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $554,666 CAD/YR HT-HC $46,222 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
2026-12-31

Ground - A

Size
62,355 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $745,412 CAD/YR HT-HC $62,118 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - B

Size
25,758 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $327,167 CAD/YR HT-HC $27,264 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - B

Size
41,721 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $529,920 CAD/YR HT-HC $44,160 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - B

Size
58,071 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $693,854 CAD/YR HT-HC $57,821 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - E1

Size
4,715 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $73,972 CAD/YR HT-HC $6,164 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - F

Size
9,429 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $118,933 CAD/YR HT-HC $9,911 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - G&H

Size
28,384 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $413,417 CAD/YR HT-HC $34,451 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - A

Size 43,669 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available 2026-12-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $81,699 CAD/YR $6,808 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $62,057 CAD/YR $5,171 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 29’6”

Ground - A

Size 62,355 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.53 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $95,600 CAD/YR $7,967 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $98,022 CAD/YR $8,169 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 26’3”

Ground - B

Size 25,758 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $43,340 CAD/YR $3,612 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $40,491 CAD/YR $3,374 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - B

Size 41,721 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $78,054 CAD/YR $6,504 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $59,288 CAD/YR $4,941 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 29’6”

Ground - B

Size 58,071 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $97,709 CAD/YR $8,142 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $91,288 CAD/YR $7,607 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 29’6”

Ground - E1

Size 4,715 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.69 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,750 CAD/YR $729.15 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.55 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $7,292 CAD/YR $607.63 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”

Ground - F

Size 9,429 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.61 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $17,500 CAD/YR $1,458 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.55 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $14,583 CAD/YR $1,215 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”

Ground - G&H

Size 28,384 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.56 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $52,679 CAD/YR $4,390 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.55 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $43,899 CAD/YR $3,658 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Situé à Mions, ce vaste parc d'activité logistique de 25 465 m² est proposé à la location et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A46, des principaux axes routiers et des transports en commun, dont la ligne de bus 87 et l'arrêt Montmartin-Mérieux à seulement 3 minutes à pied. Le site, entièrement clos et sécurisé, offre plusieurs cellules équipées de nombreuses portes à quai et de rampes, permettant une grande flexibilité d'exploitation. Les entrepôts sont classés ICPE 1510, assurant la conformité aux normes en vigueur. Un PC sécurisé assure une surveillance permanente du site. Vous profiterez également de parkings dédiés aux véhicules légers et poids lourds. Les équipements modernes incluent des dalles béton, un éclairage LED, des sprinklers et différentes hauteurs sous plafond selon les bâtiments. Ce bien s'adapte à de multiples activités logistiques et de messagerie, tout en garantissant un haut niveau de sécurité et de fonctionnalité. Parkings VL et PL Contrôle d'accès la nuit Dalle béton Charpente : béton (sauf Bât 5 : métallique) Résistance au sol : Bâtiment 3, 5, 7 et 8 : 5T/m² Bâtiment 13 : 3T/m² Éclairage LED , Tarif jaune Sprinklers ICPE : 1510 Bâtiment 3 : Hauteur sous plafond : 9,80 m 10 mises à quai + 1 rampe / cellule Bâtiment 5 : Hauteur sous poutre : 6,5 m 20 mises à quai Bâtiment 7 : Hauteur sous poutre : 8,60 m 5 mises à quai Bâtiment 8 : Hauteur sous plafond : 9m 5 mises à quai Bâtiment 13 : Hauteur sous plafond : 7m 3 mises à quai + 1 rampe PC sécurisé 24h/24 et 7j/7 avec surveillance générale du site Situation/Transports : Autoroute A46 échangeur N°13 Accès rapide au Boulevard Urbain Sud Raccordement aux autoroutes A43 Raccordement aux autoroutes A6 Raccordement aux autoroutes A42 Raccordement aux autoroutes A7 Bus ligne 87 Bus ligne ZI.1 Arrêt Montmartin-Mérieux à 3 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion : 3% HT du loyer annuel HT/HC pour le bâtiment 8 et 13 et 2,75 % HT du loyer annuel HT/HC pour les autres bâtiments Assurance : 2,1 euros / m² / an Charges locatives : PC sécurisé SSIAP 24h24, 7j/7, sécurité incendie hors extincteur, entretien espaces verts, éclairage, déneigement voies de circulation (sauf aires de manoeuvres), contrôle d'accès, étanchéité toiture, dératisation, désinsectisation, assainissement. (Option : service enlèvement déchets journalier DIB et recyclable). Bâtiment 3 : TF : 9,51 euros (2024) Frais rédaction acte : 2 500 euros à 3 000 euros Bâtiment 5 : TF : 10,35 euros (2024) Frais rédaction acte : 500 euros à 2 000 euros Bâtiment 7 et 8: TF : 10,52 euros (2024) Frais rédaction acte : 3 000 euros Bâtiment 13 : TF : 10,52 euros (2024) Frais rédaction acte : 2 000 euros

Industrial Facility Facts

Building Size
274,103 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41358397

  • Date on Market: 2026-07-20

  • Last Updated:

  • Address: 69780 Mions

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bâtiment 3 Activités 3 845 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment 3 Bureaux 212 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A Bâtiment 3 A Activités 4 057 Janvier 2027 85 m²/an HT HC 12,52 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance A
Bâtiment 3 Activités 3 797 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment 3 Bureaux 79 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B Bâtiment 3 B Activités 3 876 Nous consulter 85 m²/an HT HC 12,52 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance B
Bâtiment 5 Activités 438 Fin septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule E1 Bâtiment 5 E1 Activités 438 Fin septembre 2026 105 m²/an HT HC 12,42 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance E1
Bâtiment 5 Activités 876 Fin septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule F Bâtiment 5 F Activités 876 Fin septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance F
Bâtiment 5 Activités 2 023 Fin septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment 5 Bureaux 614 Fin septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule G&H Bâtiment 5 G&H Activités 2 637 Fin septembre 2026 97,47 m²/an HT HC 12,42 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance G&H
Bâtiment 7 Activités 5 085 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment 7 Bureaux 708 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A Bâtiment 7 A Activités 5 793 Nous consulter 80 m²/an HT HC 10,26 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance A
Bâtiment 8 Activités 5 391 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment 8 Bureaux 4 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B Bâtiment 8 B Activités 5 395 Nous consulter 79,96 m²/an HT HC 11,26 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance B
Bâtiment 13 Activités 2 150 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment 13 Bureaux 243 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B Bâtiment 13 B Activités 2 393 Nous consulter 85 m²/an HT HC 11,26 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance B
Total 25 465 m²
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