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33380 Mios 2,411 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: $5,753 CAD
- Security Deposit: $7,191 CAD
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,611 CAD/YR $134.23 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 2,411 SF | Negotiable | $11.88 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $28,635 CAD/YR HT-HC $2,386 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 2,411 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $11.88 CAD/SF/YR HT-HC $0.99 CAD/SF/MO HT-HC $28,635 CAD/YR HT-HC $2,386 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 2,411 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$11.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $5,753 CAD
-
Rental Charges: $0.67 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,611 CAD/YR $134.23 CAD/MO
- Security Deposit: $7,191 CAD
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
MIOS ZONE du MASQUET AXE IMMO PRO vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 224 M2 sur la Zone d'activité du MASQUET à MIOS. Situés sur un site clos et sécurisé à proximité immédiate de la sortie BIGANOS sur la voie rapide reliant Bordeaux et l'ESPAGNE au BASSIN ARCACHON. Ce local neuf vous propose des prestations de qualités. En RDC une partie activité d'environ 190 M2 - Sol béton QUARTZ - Murs béton - 2 Fenêtres 3 x 1.1M double vitrage isolant 4/16/4 Argon avec volets roulants - Porte sectionnelle acier 3.5 x 4M motorisée épaisseur 42 mm - TRIPHASE - Hauteur sous plafond 6 M - Charge au sol admissible 1.5T/M2 - Eclairage LED. En R+1 un bureau climatisé avec kitchenette, WC et douche d'environ 35 M2 accessible par un escalier en béton. Parking en enrobé. 6 Places de parking . Disponibilité Immédiate. Loyer : 1500.00 €.HT/HC/HF/Mois. Taxe Foncie?re : Environ 1200.00 €/AN. CHARGES : Environ 84.00 €.HT/Mois. Honoraires Agence : 20% HT du loyer Annuel HT/HC. Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com. REFERENCE à rappeler : LP189 Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Presented by
AXE IMMO PRO
"33380 Mios"
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