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Description

BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES propose à la vente ou à la location ce bâtiment indépendant de 925 m² à Mios, idéal pour des activités professionnelles. Ce site sécurisé par un portail motorisé offre également une aire de stockage et un roof top, ajoutant fonctionnalité et modernité à votre projet. La superficie du foncier permet de réfléchir à des projets complémentaires afin d'optimiser au mieux ce site. Ce qui le rend totalement adaptable à tout type de société. Site clos par portail motorisé Parking VL Aire de stockage Structure métallique Bardage double peau Couverture bas acier isolé Dalle béton quartz 2 portes sectionnelles motorisées 3,5x4,3m (LxH) Hauteur libre : 5,8m Hauteur sous bureaux : 3m Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Moquette, faux plafonds, dalles leds Roof top Ascenseur Cuisine Immeuble indépendant Surface RDC : 435 m² Surface terrain : 7862 925 m² non divisibles Situation/Transports : A 63 (Entrée), A 63 (Sortie Le Barp, Marcheprime, Lacanau), A 660 (Entrée A 660), A 660 (Sortie A 660)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 1
  • 9,956 SF
  • Flex
  • $4,500,861 CAD ($452.08 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot 1 9,956 SF Flex $4,500,861 CAD ($452.08 CAD/SF) -

Unit Lot 1

Unit Size
9,956 SF
Condo Use
Flex
Price
$4,500,861 CAD ($452.08 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 1

Unit Size 9,956 SF
Condo Use Flex
Price $4,500,861 CAD ($452.08 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $4,500,861 CAD
Unit Size 9,956 SF
No. Units 1
Total Building Size 9,957 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 41399271

  • Date on Market: 2026-07-22

  • Last Updated:

  • Address: 33380 Mios

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 143 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur TVA
1 Bureaux 347 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Activités 435 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule Lot 1 Activités 925 Immédiate 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur TVA Lot 1
Total 925 m²
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