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13140 Miramas 5,382 - 19,709 SF of Space Available
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Highlights
- Construction récente (2023) et normes techniques de dernière génération
- Emplacement stratégique & accessibilité optimale
- Organisation fonctionnelle sur deux niveaux
Features
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Local d’activités de 1?331 m² situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment construit en 2023, comprenant une grande zone atelier/stockage avec mezzanine, un showroom vitré de 94 m², deux bureaux, un réfectoire, ainsi que des sanitaires PMR. L’espace bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres, d’un sol industriel renforcé (1,5 t/m²) et de deux portes sectionnelles (5 x 5 m) permettant l’accès aux poids lourds. Le bâtiment est sécurisé et performant : climatisation réversible dans l’ensemble, fibre optique, alarme, vidéosurveillance, portail automatique. Il dispose également de 27 places de parking (dont 1 PMR) et 5 bornes de recharge électrique.
- Agency Fee: $45,903 CAD
-
Property Tax: $2.23 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $31,877 CAD/YR $2,656 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Surface d’activités spacieuse
- Espaces tertiaires intégrés et showroom
- Security Deposit: $51,004 CAD
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Wheelchair Accessible
- Prestations techniques et environnement sécurisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 14,327 SF | 3/6/9 | $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $222,751 CAD/YR HT-HC $18,563 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 14,327 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $222,751 CAD/YR HT-HC $18,563 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Local d’activités de 1?331 m² situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment construit en 2023, comprenant une grande zone atelier/stockage avec mezzanine, un showroom vitré de 94 m², deux bureaux, un réfectoire, ainsi que des sanitaires PMR. L’espace bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres, d’un sol industriel renforcé (1,5 t/m²) et de deux portes sectionnelles (5 x 5 m) permettant l’accès aux poids lourds. Le bâtiment est sécurisé et performant : climatisation réversible dans l’ensemble, fibre optique, alarme, vidéosurveillance, portail automatique. Il dispose également de 27 places de parking (dont 1 PMR) et 5 bornes de recharge électrique.
- Agency Fee: $45,903 CAD
-
Property Tax: $2.23 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $31,877 CAD/YR $2,656 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Surface d’activités spacieuse
- Espaces tertiaires intégrés et showroom
- Security Deposit: $51,004 CAD
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Wheelchair Accessible
- Prestations techniques et environnement sécurisé
Le 1er étage, d’une surface de 500 m², est entièrement dédié à des espaces tertiaires modernes et confortables. Il se compose de : 1 salle de réunion de 60 m², idéale pour réunions d’équipes ou rendez-vous clients, 6 bureaux cloisonnés, bien distribués, lumineux et climatisés, Sanitaires, Vestiaires pour le personnel. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible par pompe à chaleur, fibre optique, menuiseries aluminium double vitrage, réseau informatique pré-installé (goulottes périphériques), et revêtements de sol soignés. Cet étage permet d’accueillir une activité de gestion, support ou direction, en complément direct de la zone d’activité au rez-de-chaussée, avec une circulation fluide entre les niveaux.
- Fully Built-Out as Standard Office
- 6 Private Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Travail au calme avec vue dégagée
- Confort moderne et connecté
- Fits 10 - 20 People
- 1 Conference Room
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Travail au calme avec vue dégagée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 14,327 SF | 3/6/9 | $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $222,751 CAD/YR HT-HC $18,563 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 5,382 SF | 3/6/9 | $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $119,540 CAD/YR HT-HC $9,962 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 14,327 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $222,751 CAD/YR HT-HC $18,563 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,382 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $119,540 CAD/YR HT-HC $9,962 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 14,327 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.55 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités de 1?331 m² situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment construit en 2023, comprenant une grande zone atelier/stockage avec mezzanine, un showroom vitré de 94 m², deux bureaux, un réfectoire, ainsi que des sanitaires PMR. L’espace bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres, d’un sol industriel renforcé (1,5 t/m²) et de deux portes sectionnelles (5 x 5 m) permettant l’accès aux poids lourds. Le bâtiment est sécurisé et performant : climatisation réversible dans l’ensemble, fibre optique, alarme, vidéosurveillance, portail automatique. Il dispose également de 27 places de parking (dont 1 PMR) et 5 bornes de recharge électrique.
- Agency Fee: $45,903 CAD
- Security Deposit: $51,004 CAD
-
Property Tax: $2.23 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $31,877 CAD/YR $2,656 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Surface d’activités spacieuse
- Prestations techniques et environnement sécurisé
- Espaces tertiaires intégrés et showroom
1st Floor
| Size | 5,382 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le 1er étage, d’une surface de 500 m², est entièrement dédié à des espaces tertiaires modernes et confortables. Il se compose de : 1 salle de réunion de 60 m², idéale pour réunions d’équipes ou rendez-vous clients, 6 bureaux cloisonnés, bien distribués, lumineux et climatisés, Sanitaires, Vestiaires pour le personnel. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible par pompe à chaleur, fibre optique, menuiseries aluminium double vitrage, réseau informatique pré-installé (goulottes périphériques), et revêtements de sol soignés. Cet étage permet d’accueillir une activité de gestion, support ou direction, en complément direct de la zone d’activité au rez-de-chaussée, avec une circulation fluide entre les niveaux.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 20 People
- 6 Private Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Private Restrooms
- Travail au calme avec vue dégagée
- Travail au calme avec vue dégagée
- Confort moderne et connecté
Property Overview
Located within the Molières Industrial Zone in Miramas, this standalone building spans 1,831 sq. m and was constructed in 2023 on a secure, enclosed plot of 3,071 sq. m. Built across two levels, it features modern architecture and technical design that meets the latest standards for industrial real estate. The structure is based on a steel frame with double-skin cladding and a steel deck roof, ensuring both insulation and durability. The building offers a ceiling height of 8 meters, making it ideal for high-volume storage, large vehicle circulation, and the installation of industrial racking systems. A parking area with 27 spaces, including 1 ADA-compliant spot, is located at the front of the property. Additionally, 5 electric vehicle charging stations enhance the site's appeal. Designed to provide a modern and functional work environment, the building stands out for its strategic location on the northern outskirts of Miramas, with immediate access to highways and the CLESUD logistics platform.
Property Facts
Presented by
Agence Etoile - Salon De Provence
"13140 Miramas"
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