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13140 Miramas 15,500 SF of Industrial Space Available
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Features
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 2 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Conference Room
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $3,860 CAD/YR $321.69 CAD/MO
-
Property Tax: $1.62 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $25,076 CAD/YR $2,090 CAD/MO
- 6 Private Offices
- Finished Ceilings: 23’
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 15,500 SF | 3/6/9 | $13.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $212,321 CAD/YR HT-HC $17,693 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 15,500 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.14 CAD/SF/MO HT-HC $212,321 CAD/YR HT-HC $17,693 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 15,500 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $3,860 CAD/YR $321.69 CAD/MO
- Security Deposit: 2 months of rent
-
Property Tax: $1.62 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $25,076 CAD/YR $2,090 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 6 Private Offices
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
A LOUER - Locaux d'activité - 1 440 m² - MIRAMAS (Z.I.) Au coeur de la zone d'activités de Miramas, sur l'axe principal donnant sur le village des marques, dans un environnement dynamique et accessible, découvrez ce bâtiment d'activité neuf à l'architecture soignée, livré en juillet 2023, édifié sur une parcelle de 3 070 m². Caractéristiques techniques : - Bâtiment industriel de dernière génération - structure métallique, bardage double peau, toiture isolée bac acier - Entrepôt climatisé de 920 m² au sol, dalle béton 1,5T/m² + mezzanine de 250 m² - Hauteur sous plafond supérieure à 7 m- accès poids lourds et stockage rack - Porte sectionnelle motorisée HORMANN (5 m de hauteur, 5 m de largeur) avec porte de service intégrée - À l'étage : environ 270 m² de bureaux: 6 bureaux fermés, une salle de réunion de 60 m², accueil, sanitaires, vestiaires, vue sur l'atelier, production et zone d'expédition, pour certains bureaux - Climatisation et ventilation dans tous les espaces, sol PVC, menuiseries aluminium haut de gamme - Façade du bâtiment vitrée ,offrant une belle luminosité naturelle - Alarme et vidéo surveillanceExtérieurs : - Terrain clos et sécurisé avec 2 portails coulissants - Environ 170 m² de stockage possible, bitumé, sur le côté du bâtiment - 15 places de stationnement - Espaces verts paysagés - Voirie entièrement goudronnéeDisponibilité : Immédiate Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant des locaux mixtes entrepôt/bureaux de qualité, avec une forte image de marque, sur le secteur stratégique de Miramas - Ouest du Pays Salonais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Courant faible - Couverture bac acier - Cuisine équipée - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous sablière : 7 - Installation électrique existante - Local social - Menuiseries posées - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 28 - Nombre de bureaux : 6 - Parking Extérieur - Peinture - Placoplâtre - Porte sectionnelle 5x5 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Type de charpente : Métallique - Ventilation double flux - Vestiaires - Vitrine
Property Facts
-
Baux Locaux
Presented by
"13140 Miramas"
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