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01700 Miribel 9,741 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment neuf dans la zone industrielle des Échets, terrain clos et sécurisé.
- 12 places de stationnement et bornes électriques pré-équipées.
- Prestations haut de gamme : bardage double peau, toiture isolée, menuiseries aluminium.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités de 905 m² se compose de 585 m² d’atelier et de 320 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L’atelier bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6,5 m, d’une charpente métallique et d’une dalle béton résistante à 2 t/m², offrant des conditions optimales pour des activités industrielles ou artisanales. Une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m facilite les opérations logistiques, tandis que les bureaux seront aménagés par le propriétaire avec des prestations modernes (faux plafond, sol, climatisation réversible).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,444 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 21’4”
- Atelier avec HSP 6,5 m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Surface totale de 905 m² avec atelier et bureaux
- Bureaux aménagés avec prestations premium.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 9,741 SF | 3/6/9 | $15.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $153,212 CAD/YR HT-HC $12,768 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 9,741 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $153,212 CAD/YR HT-HC $12,768 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 9,741 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$15.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités de 905 m² se compose de 585 m² d’atelier et de 320 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L’atelier bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6,5 m, d’une charpente métallique et d’une dalle béton résistante à 2 t/m², offrant des conditions optimales pour des activités industrielles ou artisanales. Une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m facilite les opérations logistiques, tandis que les bureaux seront aménagés par le propriétaire avec des prestations modernes (faux plafond, sol, climatisation réversible).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,444 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 21’4”
- Surface totale de 905 m² avec atelier et bureaux
- Atelier avec HSP 6,5 m
- Bureaux aménagés avec prestations premium.
PROPERTY OVERVIEW
Valoris Real Estate offers for lease a commercial space located in a brand-new building in the heart of the Échets industrial zone, in the town of Miribel. The space includes 585 m² of workshop area with impressive ceiling height, as well as 320 m² of office space spread across two levels. The landlord will handle the office fit-out, which includes the following features: suspended ceilings, flooring, perimeter cable management systems, and reversible air conditioning. This property comes with 12 parking spaces, including 1 accessible space (ADA-compliant), as well as several pre-equipped spots with conduits for the installation of electric vehicle charging stations. The space will be available starting November 1, 2025, upon the building's completion. Don't miss the opportunity to visit! - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
PROPERTY FACTS
Presented by
"01700 Miribel"
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