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Executive Summary

A Miribel les Echets, nous vous proposons à la vente, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 2 637 m² comprenant 2 546,50 m² au RDC (dont 824 m² de parking couvert composé de 25 places) et 90,50 m² à l'étage. Ce local dispose également de 9 places de parking extérieures. Vente Local d'activités - Miribel Les Echets (01700) - 2 637 m² MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Miribel-les-Echets, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 2 637 m² comprenant 2 546,50 m² au RDC (dont 824 m² de parking couvert composé de 25 places) et 90,50 m² à l'étage. Ce local dispose également de 9 places de parking extérieures. Lot 5 : Local de 2 637 m² (dont 824 m² de parking couvert) - Rénovation totale en 2014 : Charpente métallique Hauteur sous toiture la plus basse : 4,44 m Hauteur sous toiture la plus haute : 6,31 m Couverture : bac acier isolée Toiture sans amiante Eclairage naturel par 7 skydômes dont 2 avec ouverture par vérins pour aération naturelle du bâtiment Vidéo surveillance 10 Caméras et système d'alarme Eau chaude (production directe) gaz Ventilation double-flux Chauffage aérothermes gaz Climatisation adiabatique (Possibilité d'installer des mezzanines pour augmenter la surface exploitable) Parkings privatifs : 25 places dans le parking couvert et fermé de 824 m² 9 places de parking extérieures (Lot 13) Soit 34 places de parking dont 2 PMR Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A432 SNCF Gare Les Echets à 1,5 km

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 5 & 13
  • 28,384 SF
  • Flex
  • $3,227,479 CAD ($113.71 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Energy
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 5 & 13 28,384 SF Flex $3,227,479 CAD ($113.71 CAD/SF) -

Unit 5 & 13

Unit Size
28,384 SF
Condo Use
Flex
Price
$3,227,479 CAD ($113.71 CAD/SF)
NOI
-

Unit 5 & 13

Unit Size 28,384 SF
Condo Use Flex
Price $3,227,479 CAD ($113.71 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Energy
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Industrial (Condo)
Property Subtype Warehouse
Building Class B
Floors 2

Amenities

  • Mezzanine
  • Security System
  • Skylights
  • Air Conditioning

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39697035

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 01700 Miribel

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Activités 90,5 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Activités 2 546,5 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Parkings - 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule 5 & 13 Activités 2 637 Immédiate 758,06 HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 5 & 13
Total 2 637 m²
9 extérieur
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