01700 Miribel 19,138 - 115,960 SF of Space Available

Situé à Miribel, ce bâtiment indépendant propose à la location trois cellules d'activités ou de stockage de 1 778 à 6 288 m², implantées sur un vaste terrain de plus de 21 000 m². Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité immédiate avec la Rocade Est, les autoroutes A46 et A432, ainsi qu'à seulement 22 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et 30 minutes de la gare Lyon Part-Dieu. L'ensemble dispose de 10 quais niveleurs hydrauliques, de quais filants pour véhicules légers, de nombreuses portes sectionnelles et d'une hauteur libre comprise entre 9 et 10 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour toutes activités industrielles ou logistiques. Des bureaux cloisonnés sont disponibles et la possibilité de diviser le site en trois bâtiments distincts est envisagée. La structure métallique, l'isolation en bac acier, le réseau incendie armé, les cuves de sprinklage et les parkings VL apportent un haut niveau de sécurité et de confort. Ce site constitue une opportunité rare pour développer son activité à proximité de Lyon dans un environnement adapté et sécurisé. Construction extension réalisée entre 2001 et 2009 Isolation en bac acier Réseau incendie armé Porte d'accès plain-pied Deuxième porte d'accès plain-pied Dix quais niveleurs hydrauliques Hauteur libre comprise entre 9 et 10 mètres Bureaux cloisonnés Divisibilité possible en trois bâtiments Cellule B neuf quais de chargement Cellule B trois portes sectionnelles Cellule C cinq portes sectionnelles Immeuble mixte indépendant Structure métallique Cuve de sprinklage Chauffage individuel Chauffage gaz Aire de manœuvre Deuxième aire de manœuvre Quai filant VL Deux quais filants VL Parking VL cent cinq places Cellule A trois quais de chargement Cellule A trois portes sectionnelles Surface du terrain 21 054 m² 13 portes à quai Situation/Transports : Accès direct Rocade Est Accès autoroute A46 Accès autoroute A432 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 22 min SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 30 min SNCF TER gare des Echets Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer : 90 euros HT/HC/m²/an Assurance : 15 400 euros Gestion technique : 11 000 euros