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01700 Miribel Flex Condo Unit Offered at $1,769,286 CAD

Miribel 01700

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Description

Découvrez ce local d'activités de 1 040 m² disponible à la location ou à la vente à Miribel, idéalement situé avec un accès direct à la Route de Strasbourg, aux autoroutes A42, A46, A432, ainsi qu'à la gare SNCF Les Échets. Le bâtiment, datant des années 90, propose des bureaux rénovés en 2016, climatisés et parfaitement équipés pour le confort des utilisateurs. Les prestations incluent des parkings, des bureaux cloisonnés, des espaces d'accueil, des pièces d'archives et d'étude, ainsi que des locaux sociaux. La structure robuste en bac acier et charpente métallique, le sol en dalle béton et l'isolation soignée répondent aux exigences industrielles. Le local est doté d'une porte sectionnelle motorisée, d'un chauffage aérotherme gaz, du tarif jaune 85 kVA et de canalys, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et évolutif. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un éclairage LED, de vestiaires, douches, salles de repos et d'une résistance au sol de 2 T/m². Idéal pour une activité de production, il est actuellement occupé jusqu'en juillet 2026, offrant également une opportunité d'investissement. Bâtiment datant des années 90 Bureaux rénovés en 2016 Climatisation réversible Deux groupes extérieurs pour climatisation Parkings disponibles Bureaux cloisonnés Stores manuels dans les bureaux Accueil dédié Bureaux de direction Pièce archives Bureaux d'étude Toilettes dans les bureaux Faux plafonds dans les bureaux Revêtement de sol bois PVC Eclairage LED Couverture en bac acier Charpente métallique Sol en dalle béton Structure en fibrociment Isolation présente Vestiaire séparé Douche séparée Toilettes séparées Salle de repos Salle de repas Salle de réunion Tarif jaune 85 kVA Présence de canalys Porte sectionnelle motorisée 4m x 5m RIA Chauffage aérotherme gaz Résistance du sol 2 T/m² Local occupé par bail commercial Départ locataire théorique le 7 juillet 2026 Situation/Transports : Route de Strasbourg Autoroute A42 Autoroute A46 Autoroute A432 SNCF Les Échets Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT) Conditions particulières à la vente : Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 11,194 SF
  • Flex
  • $1,769,286 CAD ($158.06 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $0.79 CAD/SF/YR
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Property Tax $0.79 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 11,194 SF Flex $1,769,286 CAD ($158.06 CAD/SF) -

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Unit Size
11,194 SF
Condo Use
Flex
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$1,769,286 CAD ($158.06 CAD/SF)
NOI
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Unit Size 11,194 SF
Condo Use Flex
Price $1,769,286 CAD ($158.06 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Property Tax $0.79 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,769,286 CAD Total Building Size 11,194 SF
Unit Size 11,194 SF Property Type Flex (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $1,769,286 CAD
Unit Size 11,194 SF
No. Units 1
Total Building Size 11,194 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 72 83 08 00

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  • Listing ID: 40986516

  • Date on Market: 2026-06-19

  • Last Updated:

  • Address: 01700 Miribel

The Industrial Property at 01700 Miribel is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.
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Bâtiment spacieux avec parking, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail lumineux et moderne avec mobilier confortable.
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Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités industrielles.
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Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour les activités industrielles.
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Plan détaillé pour une organisation efficace des espaces de travail.
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01700 Miribel

"01700 Miribel"

+33 4 72 83 08 00

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Atelier 900 Eté 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 140 Eté 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 040 Eté 2026 69,23 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans 1 057,69 m² HD 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 040 m²
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