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01700 Miribel Flex Condo Unit Offered at $1,767,124 CAD

Miribel 01700

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Description

À Miribel, ce bâtiment d'activité de 1 040 m² est disponible à la vente ou à la location et se distingue par son emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers. Il propose 900 m² dédiés aux activités avec une charpente métallique, une couverture en bac acier, une dalle béton avec résistance de 2 tonnes par mètre carré et une isolation existante. La partie bureaux, réalisée en 2016, offre 140 m² cloisonnés comprenant accueil, bureaux de direction, bureaux d'étude, salle d'archives et sanitaires. Les bureaux bénéficient d'un éclairage LED, de faux plafonds, d'une climatisation réversible et d'un revêtement de sol en bois PVC. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 5 mètres, d'un chauffage aérotherme au gaz, d'un système RIA, de vestiaires avec douches, d'une salle de repos et de sanitaires. La présence d'un tarif jaune et de canalys vient compléter l'ensemble. Des stationnements extérieurs sont également prévus sur le site. Bâtiment construit dans les années 90 Bureaux réalisés en 2016 Climatisation réversible avec deux groupes extérieurs Espaces bureaux cloisonnés Stores manuels dans les bureaux Espace secrétariat ou accueil Bureaux de direction Pièce dédiée aux archives Bureaux d'étude Sanitaires dans les bureaux Faux plafonds dans les bureaux Sol en bois PVC dans les bureaux Éclairage LED dans les bureaux Couverture en bac acier pour la partie activité Charpente métallique Dalle béton pour la partie activité Structure en fibrociment Isolation présente dans la partie activité Vestiaires avec douche Salle de repos ou de réunion Tarif jaune 85 kVA Canalys Porte sectionnelle motorisée de 4 mètres par 5 mètres RIA Chauffage aérotherme gaz Local actuellement occupé par un bail commercial Départ du locataire théorique le 7 juillet 2026 Stationnements extérieurs Résistance du sol 2 tonnes par mètre carré Situation/Transports : Route de Strasbourg Autoroute A42 Autoroute A46 Autoroute A432 SNCF Les Échets Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT) Conditions particulières à la vente : Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 11,194 SF
  • Flex
  • $1,767,124 CAD ($157.86 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $0.79 CAD/SF/YR
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Property Tax $0.79 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 11,194 SF Flex $1,767,124 CAD ($157.86 CAD/SF) -

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Unit Size
11,194 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,767,124 CAD ($157.86 CAD/SF)
NOI
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Unit Size 11,194 SF
Condo Use Flex
Price $1,767,124 CAD ($157.86 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Property Tax $0.79 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,767,124 CAD Total Building Size 11,194 SF
Unit Size 11,194 SF Property Type Flex (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $1,767,124 CAD
Unit Size 11,194 SF
No. Units 1
Total Building Size 11,194 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 72 83 08 00

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  • Listing ID: 41358394

  • Date on Market: 2026-07-20

  • Last Updated:

  • Address: 01700 Miribel

The Industrial Property at 01700 Miribel is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Flex in Miribel for sale Building Photo- Image 1 of 7
Entrepôt spacieux avec accès facile et zone de stationnement.
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Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et espace extérieur.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour vos activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos activités industrielles.
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Espace de travail spacieux avec équipements modernes et éclairage naturel.
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01700 Miribel

"01700 Miribel"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Atelier 900 Eté 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 140 Eté 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 040 Eté 2026 69,23 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans 1 057,69 m² HD 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 040 m²
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