01700 Miribel 1,615 - 3,240 SF of Flex Space Available

Deux locaux d'activités neufs de 151 m² et 150 m²sont disponibles dans la zone des Echets, au cœur de Miribel. Chaque lot dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'un accès par porte sectionnelle électrique de 3 mètres sur 3 mètres. Trois places de stationnement privatives sont attribuées par local. Les bureaux aménagés proposent des surfaces de 30 m² et 50 m², avec la possibilité d'aménager 30 m² supplémentaires. Ces espaces conviennent parfaitement à une activité artisanale, du stockage ou de la petite production. La situation géographique permet un accès facilité aux autoroutes A432 et A46, offrant une desserte rapide sur toute l'agglomération lyonnaise. Ces locaux répondent aux besoins de fonctionnalité et de confort pour les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et accessible. Proximite immediate des autoroutes Batiment independant Acces plain pied poids lourds Acces plain pied camionnettes Cour de dechargement Plinthes peripheriques Trois places de parking par lot Eclairage LED Chauffage electrique pour le bureau en R plus 1 Revetement au sol dans les bureaux imitation bois Absence de chauffage dans la partie activite Porte sectionnelle electrique trois metres sur trois metres Tri phase Trappe desenfumage Structure bardage double peau Isolation Charpente metallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface rez de chaussee cent vingt cinq metres carres Surface terrain mille neuf cent quatre vingt dix metres carres Hauteur libre minimum sous poutre six virgule huit metres Hauteur libre maximum sous poutre six virgule huit metres Situation/Transports : Autoroute A432 Autoroute A46 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC