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01700 Miribel 11,055 SF Flex Building $1,924,214 CAD ($174.07 CAD/SF)

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Agency Fees (MALSH Realty)

Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)	Annual (CAD)	Annual Per SF (CAD)
Taxes	$7,781	-
Operating Expenses	-	-
Total Expenses	$7,781	-

Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)

Taxes (CAD)
Annual	$7,781
Annual Per SF	-

Operating Expenses (CAD)
Annual	-
Annual Per SF	-

Total Expenses (CAD)
Annual	$7,781
Annual Per SF	-

Property Facts

Price	$1,924,214 CAD	Property Type	Flex
Price Per SF	$174.07 CAD	Rentable Building Area	11,055 SF
Sale Type	Owner User

Price	$1,924,214 CAD
Price Per SF	$174.07 CAD
Sale Type	Owner User
Property Type	Flex
Rentable Building Area	11,055 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

About MIRIBEL, 01700

Au coeur de la zone des Échets à Miribel, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1027 m² comprenant 911 m² d'activités et 116 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée, d'un tarif jaune et de canalis. Idéal pour une activité de production. Vente ou Location Local d'activités - Miribel Les Echets (01700) - 1 027 m² Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle motorisée (4 m x 5 m) Parkings extérieurs Charpente : métallique Structure : fibrociment Couverture : bac acier / Isolation Sol : dalle béton Résistance au sol : 2T/m² Sanitaires / Vestiaire / Douche Salle de repos / repas / réunion Tarif jaune (85 KvA) Canalys RIA Chauffage aérotherme gaz Bureaux cloisonnés Stores manuels Secrétariat/accueil Bureaux de direction Pièce archives Bureaux d'étude Sanitaires Faux-plafonds Revêtement au sol : bois PVC Eclairage LED Climatisation réversible (2 groupes extérieurs) Situation/Transports : Autoroute À proximité immédiate des autoroutes A46 (Rocade Est) et A432 SNCF Gare Les Echets à 3 min

1 1

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

Listing ID: 41864262
Date on Market: 2026-08-24
Last Updated:
Address: 01700 Miribel

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Flex in Miribel for sale Building Photo- Image 1 of 20 — Espace lumineux avec un plafond haut, idéal pour des activités variées.

Flex in Miribel for sale Interior Photo- Image 2 of 20 — Espace intérieur spacieux idéal pour divers projets.

Flex in Miribel for sale Interior Photo- Image 3 of 20 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Flex in Miribel for sale Interior Photo- Image 4 of 20 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.

Flex in Miribel for sale Interior Photo- Image 5 of 20 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

Flex in Miribel for sale Interior Photo- Image 6 of 20 — Espace polyvalent lumineux avec une hauteur sous plafond généreuse.

Flex in Miribel for sale Building Photo- Image 7 of 20 — Espace vaste et lumineux, idéal pour vos projets industriels.

Flex in Miribel for sale Building Photo- Image 8 of 20 — Espace lumineux idéal pour des activités industrielles ou commerciales.

Flex in Miribel for sale Building Photo- Image 9 of 20 — Espace lumineux idéal pour divers projets professionnels.

Flex in Miribel for sale Building Photo- Image 10 of 20 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.

Flex in Miribel for sale Interior Photo- Image 11 of 20 — Espace polyvalent lumineux avec de grandes fenêtres et un plafond haut.

Flex in Miribel for sale Interior Photo- Image 12 of 20 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre entreprise.

Flex in Miribel for sale Interior Photo- Image 13 of 20 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail productif.

Flex in Miribel for sale Interior Photo- Image 14 of 20 — Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.

Flex in Miribel for sale Interior Photo- Image 15 of 20 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Flex in Miribel for sale Interior Photo- Image 16 of 20 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Flex in Miribel for sale Interior Photo- Image 17 of 20 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos activités professionnelles.

Flex in Miribel for sale Floor Plan- Image 18 of 20 — Espace de bureaux et entrepôt idéalement agencé.

Flex in Miribel for sale Floor Plan- Image 19 of 20 — Espace de travail fonctionnel avec bureaux et salles dédiées.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Activités	911				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	116				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 027	Immédiate	70,11 HT/HC/m²/an	8 422 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 168,45 HDE/m²	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 027 m²

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