77290 Mitry-Mory 30,139 SF of Industrial Space Available

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de type messagerie d'environ 2 800 m², au coeur de la Zone industrielle de Mitry-Compans, édifié sur une parcelle de 9 311m². Le site est idéal pour une activité de logistique du dernier kilomètres et de cross docking. Ce bâtiment dispose de plusieurs portes à quai en façade, ainsi que de nombreux accès de plain-pied sur les côtés du bâtiment, et une hauteur de 6 mètres et de larges aires de manoeuvre, permettant d'optimiser les flux logistiques. Ce site dispose également de bureaux d'accompagnement composés de bureaux cloisonnés, salle de réunion, locaux sociaux, cuisine, permettant à vos équipes de travailler dans des conditions agréables. Le site dispose d'une localisation stratégique avec sa proximité immédiate avec les axes A104/N104 permettant de rejoindre très rapidement l'A1, mais aussi N2 et N3. L'aéroport de Roissy Charles de Gaulle est situé à seulement 8km du site. Autre avantage pour vos salariés: le site est situé à 16 minutes à pied ou 6 minutes en bus de la gare de 'Mitry Claye' desservie par le REB B et la ligne K. Stockage extérieur possible Offre rare sur le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce site! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Batiment Indépendant - Site clos et sécurisé - Accès moyens et gros porteurs - Aire de manoeuvre - Hauteur libre: environ 6 m - Chauffage Activité: radiants - Resistance au sol (à confirmer) - 6 portes à quais en façade - Dimensions portes à quai: 3 (H) x 2,5 (L) m - 19 accès de plain-pied - Dimensions portes sectionnelles: 2,8 (H) x 2,4 (L) m - Entrepôt tri face - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Convecteurs électriques - Locaux sociaux - Vestiaires - Douches - Sanitaires privatifs - Salle de réunion - Kitchenette - Nombreux stationnements extérieurs