77290 Mitry-Mory 16,393 - 131,901 SF of Flex Space Available

Situé à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce parc d'activité à Mitry-Mory bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A86, A104 et de la RN2. Les transports collectifs sont également un atout majeur avec le RER B, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus desservant aisément la zone. Le site propose à la location 12 208 m² d'espaces divisibles à partir de 1 517 m² au sein d'un environnement sécurisé et moderne. Les entreprises profiteront d'une hauteur de 8 mètres sous plafond, d'une cour camion de 49 mètres, de 8 portes à quai et de 8 portes de plain-pied. Le bâtiment est doté d'un bardage double peau, d'un éclairage LED, d'une gestion technique centralisée et d'une résistance au sol de 5 tonnes par m². Avec 88 places de parking, une certification BREEAM Very Good et une disponibilité prévue dès le 1er trimestre 2026, ce programme répond parfaitement aux attentes de performance et de durabilité. Accès direct aux autoroutes A1 Accès direct aux autoroutes A3 Accès direct aux autoroutes A104 Proximité RER B station Mitry-Claye Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle Accès transports en commun bus Site clos Hauteur sous plafond 8 mètres Cour camion 49 mètres 8 portes à quai 8 portes de plain-pied Bardage double peau Éclairage LED Gestion technique centralisée lumière Gestion technique centralisée CVC Tarif électrique jaune 100 kVA par lot Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré 88 emplacements de stationnement Certification environnementale BREEAM Very Good Surface rez-de-chaussée 9932 mètres carrés Surface terrain 19485 mètres carrés Disponibilité 1er trimestre 2026 Surface totale divisible à partir de 1517 mètres carrés Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 RER B station Mitry-Claye Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 2,5 euros/m²/an/HT TF/TB/TASS : 13 euros/m²/an/HT