77290 Mitry-Mory 7,309 SF of Flex Space Available

IMMPROVE vous propose à la location à Mitry Mory, au sein d'un immeuble récent de qualité, clos et indépendant, une cellule d'activités et de stockage développant une surface totale de 679 m². Ce local bénéficie d'une hauteur libre de 8 mètres, d'un accès par porte sectionnelle motorisée, ainsi que de bureaux d'accompagnement situés à l'étage. Le site est parfaitement adapté à la circulation des véhicules utilitaires, poids lourds et gros porteurs. Il profite d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, avec un accès rapide aux autoroutes A104 et A1. Enfin, l'immeuble est situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier de dispositifs d'aides à l'implantation. . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Locaux lumineux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x 4,5 m Surface RDC : 575 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle RER RER B - MITRY CLAYE Bus Lignes 2116 et 2124 - Frères Lumière Train Ligne K - MITRY CLAYE Route Nationale N2 et N3 Autoroute A104 - A1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 3 euros m²/an HT