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Highlights

  • Emplacement stratégique à proximité A5, N104, A6 et A4
  • Site clos et sécurisé pour opérations logistiques
  • Aire de manœuvre PL de 36 m et 140 places VL

Features

Drive In Bays
Yes
Exterior Dock Doors
26
Levelers
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - Cellule 1, Ground - Cellule 2, Ground - Local charge
  • 148,843 SF
  • 3/6/9
  • $9.74 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $1,450,300 CAD/YR HT-HC $120,858 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 148,843 SF (Contiguous Area):

Ground - Cellule 1 - 69,050 SF
Ground - Cellule 2 - 76,262 SF
Ground - Local charge - 3,531 SF

Cet espace logistique propose une configuration moderne et performante adaptée aux activités de stockage et de distribution. Il s’organise en plusieurs cellules avec des zones dédiées au stockage ainsi qu’une partie bureaux intégrée, offrant un environnement fonctionnel et opérationnel immédiatement. L’actif bénéficie d’une excellente hauteur libre permettant un stockage optimisé, ainsi que d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’espace dispose de nombreux accès facilitant la gestion des flux, avec des quais de chargement et des accès de plain-pied permettant une exploitation fluide des opérations logistiques. La cour de manœuvre offre une grande aisance pour les poids lourds, renforçant l’efficacité des mouvements de marchandises. Les infrastructures techniques sont de haut niveau avec un système de sprinkler conforme aux standards internationaux, garantissant sécurité et conformité réglementaire. L’ensemble est entièrement sécurisé et clos, assurant une exploitation sereine pour les utilisateurs. Les bureaux intégrés permettent d’accueillir les fonctions administratives ou de pilotage logistique au sein même du site, dans des conditions confortables et pratiques.

  • Includes 18,923 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • 40 800 m² divisibles avec accès plain-pied
  • Rental Charges:
    Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • 2 Drive Ins
  • 26 Loading Docks
  • Partitioned Offices
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Hauteur libre de 10 m et 26 portes à quai
  • Entrepôt sprinklé et autorisation ICPE 1510
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Cellule 1, Ground - Cellule 2, Ground - Local charge 148,843 SF 3/6/9 $9.74 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $1,450,300 CAD/YR HT-HC $120,858 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now

Ground - Cellule 1, Ground - Cellule 2, Ground - Local charge

The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 148,843 SF (Contiguous Area):

Size
Ground - Cellule 1 - 69,050 SF
Ground - Cellule 2 - 76,262 SF
Ground - Local charge - 3,531 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.74 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $1,450,300 CAD/YR HT-HC $120,858 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Cellule 1, Ground - Cellule 2, Ground - Local charge

The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 148,843 SF (Contiguous Area):
Size
Ground - Cellule 1 - 69,050 SF
Ground - Cellule 2 - 76,262 SF
Ground - Local charge - 3,531 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $9.74 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace logistique propose une configuration moderne et performante adaptée aux activités de stockage et de distribution. Il s’organise en plusieurs cellules avec des zones dédiées au stockage ainsi qu’une partie bureaux intégrée, offrant un environnement fonctionnel et opérationnel immédiatement. L’actif bénéficie d’une excellente hauteur libre permettant un stockage optimisé, ainsi que d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’espace dispose de nombreux accès facilitant la gestion des flux, avec des quais de chargement et des accès de plain-pied permettant une exploitation fluide des opérations logistiques. La cour de manœuvre offre une grande aisance pour les poids lourds, renforçant l’efficacité des mouvements de marchandises. Les infrastructures techniques sont de haut niveau avec un système de sprinkler conforme aux standards internationaux, garantissant sécurité et conformité réglementaire. L’ensemble est entièrement sécurisé et clos, assurant une exploitation sereine pour les utilisateurs. Les bureaux intégrés permettent d’accueillir les fonctions administratives ou de pilotage logistique au sein même du site, dans des conditions confortables et pratiques.

  • Includes 18,923 SF of dedicated office space
  • 2 Drive Ins
  • Space is in Excellent Condition
  • 26 Loading Docks
  • Central Air Conditioning
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur libre de 10 m et 26 portes à quai
  • 40 800 m² divisibles avec accès plain-pied
  • Entrepôt sprinklé et autorisation ICPE 1510
  • Rental Charges:
    Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

The building and its location are situated in Moissy-Cramayel, 30 km south of Paris, in a strategic area near the A5 and N104, with quick access to the A6 and A4 highways. The site is fully enclosed and secure, featuring a 36-meter maneuvering area for heavy trucks and 140 parking spaces for light vehicles. This location ensures excellent service for logistical flows while offering modern amenities tailored to the needs of major operators.

Warehouse Facility Facts

Building Size
> 50,000 SF
Year Built
2000 - 2009
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37527974

  • Date on Market: 2026-06-03

  • Last Updated:

  • Address: 77550 Moissy-Cramayel

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC DC3A Entrepôts 6 415 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Cellule 1 DC3A Cellule 1 Entrepôts 6 415 65 HT/HC/m²/an 10,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Précaire Sur l'indice ILAT Trimestriel Cellule 1
RdC DC3A Entrepôts 6 206 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Cellule 2 DC3A Cellule 2 Entrepôts 6 206 65 HT/HC/m²/an 10,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Précaire Sur l'indice ILAT Trimestriel Cellule 2
RdC DC3A Bureaux 879 10,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Précaire Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC DC3A Local charge Autres 289 10,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Précaire Sur l'indice ILAT Trimestriel Local charge
RdC DC3A Locaux techniques 38,2 10,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Précaire Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 13 827,2 m²
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