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77550 Moissy-Cramayel 4,306 SF Industrial Building $749,118 CAD ($173.99 CAD/SF)
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Executive Summary
DL Real Estate vous propose à la vente un local d'activité de 400 m², situé à Moissy-Cramayel (77550), au coeur du pôle économique de Sénart.
Le bien se compose de :
250 m² d'activité / atelier en rez-de-chaussée, avec porte sectionnelle
150 m² de bureaux en étage, adaptés aux fonctions administratives et commerciales
Le bâtiment bénéficie d'une structure en béton armé, d'une toiture bac acier et d'une configuration efficace pour une PME artisanale, technique ou de négoce.
Caractéristiques techniques
Hauteur sous plafond : 5,50 m
1 porte sectionnelle
Chauffage électrique
Sanitaires existants
6 stationnements extérieurs privatifs
Ensemble indépendant et fonctionnel
Produit adapté à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs dans un secteur à forte demande locative et patrimoniale.
Données financières
Prix de vente : 470 000 €
Charges : 8,25 € / m² / an soit environ 3 300,00€ / an (275,00€ / mois)
Taxe foncière : 5 500 € / an (459,00€ / mois)
Localisation stratégique
? Moissy-Cramayel – Sénart (77)
Proximité immédiate N104 / A5
Environnement tertiaire et logistique développé
Bassin d'emploi dynamique
? DL Real Estate – Agence de Montrouge
Dossier technique et visites sur demande.
Le bien se compose de :
250 m² d'activité / atelier en rez-de-chaussée, avec porte sectionnelle
150 m² de bureaux en étage, adaptés aux fonctions administratives et commerciales
Le bâtiment bénéficie d'une structure en béton armé, d'une toiture bac acier et d'une configuration efficace pour une PME artisanale, technique ou de négoce.
Caractéristiques techniques
Hauteur sous plafond : 5,50 m
1 porte sectionnelle
Chauffage électrique
Sanitaires existants
6 stationnements extérieurs privatifs
Ensemble indépendant et fonctionnel
Produit adapté à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs dans un secteur à forte demande locative et patrimoniale.
Données financières
Prix de vente : 470 000 €
Charges : 8,25 € / m² / an soit environ 3 300,00€ / an (275,00€ / mois)
Taxe foncière : 5 500 € / an (459,00€ / mois)
Localisation stratégique
? Moissy-Cramayel – Sénart (77)
Proximité immédiate N104 / A5
Environnement tertiaire et logistique développé
Bassin d'emploi dynamique
? DL Real Estate – Agence de Montrouge
Dossier technique et visites sur demande.
Property Facts
| Price | $749,118 CAD | Building Class | C |
| Price Per SF | $173.99 CAD | Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Agency Fee | 7.53% of sale price | Year Built | 2000 - 2009 |
| Sale Type | Owner User | Parking | Yes |
| Property Type | Industrial | Drive In Bays | Yes |
| Property Subtype | Industrial |
| Price | $749,118 CAD |
| Price Per SF | $173.99 CAD |
| Agency Fee | 7.53% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Industrial |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Parking | Yes |
| Drive In Bays | Yes |
Amenities
- Front Loading
- Security System
- Storage Space
- Air Conditioning
- Smoke Detector
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DL Real Estate
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"77550 Moissy-Cramayel"
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