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Description

À proximité immédiate des principaux axes routiers (Autoroute A5 et Francilienne N104) et bénéficiant d'une desserte par bus vers le RER D (Lieusaint-Moissy), Evolis vous propose une cellule d'activité récente de 295 m², disponible à la vente. Les bureaux, entièrement aménagés et climatisés, offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable. L'ensemble est situé sur un site en bon état général, idéal pour toute entreprise recherchant accessibilité, fonctionnalité et qualité de prestations. . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 mètres . Chauffage par aérotherme gaz Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Climatisation réversible . Faux plafonds . Sol PVC au 1er étage . Carrelage au RDC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 228 m² Situation/Transports : Bus Château d'Eau Claude Bernard (3727) RER Lieusaint Moissy (D) Autoroute A5, N104 Loi Carrez et affectation juridique en attente Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en attente

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 03
  • 3,175 SF
  • Flex
  • $851,949 CAD ($268.33 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 03 3,175 SF Flex $851,949 CAD ($268.33 CAD/SF) -

Unit 03

Unit Size
3,175 SF
Condo Use
Flex
Price
$851,949 CAD ($268.33 CAD/SF)
NOI
-

Unit 03

Unit Size 3,175 SF
Condo Use Flex
Price $851,949 CAD ($268.33 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $851,949 CAD
Unit Size 3,175 SF
No. Units 1
Total Building Size 3,175 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 40575935

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 77550 Moissy-Cramayel

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 228 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Rdc + 1er Bureaux 67 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule 03 Activités 295 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 796,61 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 03
Total 295 m²
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