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77550 Moissy-Cramayel 4,499 - 42,948 SF Flex Condo Units Offered at $1,072,429 CAD Per Unit

Moissy-Cramayel 77550

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Executive Summary

Sur l'Ecoparc de Sénart, proche de la Francilienne N104 et de la gare RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose 4 852 m² d'activité divisibles à partir de 4 422 m² divisibles à partir de 418 m² à la vente. Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Éligible fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m² dans l'activité . Charges au sol : 350 k/m² au R+1 . Hauteur libre : 7.5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Chauffage par aérotherme électrique . Espace ouvert . Local technique . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Convecteurs électriques . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 3091 m²

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

8 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit E1
  • 5,554 SF
  • Flex
  • $1,323,859 CAD ($238.36 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Sale Notes
Sur l’Ecoparc de Sénart, proche de la Francilienne N104 et de la gare RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose 4 852 m² d’activité divisibles à partir de 418 m² à la vente.
  • Unit E2
  • 4,628 SF
  • Flex
  • $1,103,216 CAD ($238.38 CAD/SF)
  • -
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Sur l’Ecoparc de Sénart, proche de la Francilienne N104 et de la gare RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose 4 852 m² d’activité divisibles à partir de 418 m² à la vente.
  • Unit E3
  • 4,628 SF
  • Flex
  • $1,103,216 CAD ($238.38 CAD/SF)
  • -
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Sale Notes
Sur l’Ecoparc de Sénart, proche de la Francilienne N104 et de la gare RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose 4 852 m² d’activité divisibles à partir de 418 m² à la vente.
  • Unit E04
  • 4,499 SF
  • Flex
  • $1,072,429 CAD ($238.37 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
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Sale Notes
Sur l’Ecoparc de Sénart, proche de la Francilienne N104 et de la gare RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose 4 852 m² d’activité divisibles à partir de 418 m² à la vente.
  • Unit E5
  • 4,606 SF
  • Flex
  • $1,098,085 CAD ($238.40 CAD/SF)
  • -
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Sale Notes
Sur l’Ecoparc de Sénart, proche de la Francilienne N104 et de la gare RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose 4 852 m² d’activité divisibles à partir de 418 m² à la vente.
  • Unit F1
  • 9,030 SF
  • Flex
  • $2,152,554 CAD ($238.38 CAD/SF)
  • -
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Sur l’Ecoparc de Sénart, proche de la Francilienne N104 et de la gare RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose 4 852 m² d’activité divisibles à partir de 418 m² à la vente.
  • Unit F2
  • 5,274 SF
  • Flex
  • $1,257,153 CAD ($238.37 CAD/SF)
  • -
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Sur l’Ecoparc de Sénart, proche de la Francilienne N104 et de la gare RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose 4 852 m² d’activité divisibles à partir de 418 m² à la vente.
  • Unit F3
  • 4,725 SF
  • Flex
  • $1,126,307 CAD ($238.37 CAD/SF)
  • -
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Sale Notes
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit E1 5,554 SF Flex $1,323,859 CAD ($238.36 CAD/SF) -
Unit E2 4,628 SF Flex $1,103,216 CAD ($238.38 CAD/SF) -
Unit E3 4,628 SF Flex $1,103,216 CAD ($238.38 CAD/SF) -
Unit E04 4,499 SF Flex $1,072,429 CAD ($238.37 CAD/SF) -
Unit E5 4,606 SF Flex $1,098,085 CAD ($238.40 CAD/SF) -
Unit F1 9,030 SF Flex $2,152,554 CAD ($238.38 CAD/SF) -
Unit F2 5,274 SF Flex $1,257,153 CAD ($238.37 CAD/SF) -
Unit F3 4,725 SF Flex $1,126,307 CAD ($238.37 CAD/SF) -

Unit E1

Unit Size
5,554 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,323,859 CAD ($238.36 CAD/SF)
NOI
-

Unit E2

Unit Size
4,628 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,103,216 CAD ($238.38 CAD/SF)
NOI
-

Unit E3

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4,628 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,103,216 CAD ($238.38 CAD/SF)
NOI
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Unit E04

Unit Size
4,499 SF
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Flex
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$1,072,429 CAD ($238.37 CAD/SF)
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Unit E5

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Unit F1

Unit Size
9,030 SF
Condo Use
Flex
Price
$2,152,554 CAD ($238.38 CAD/SF)
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Unit F2

Unit Size
5,274 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,257,153 CAD ($238.37 CAD/SF)
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Unit F3

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4,725 SF
Condo Use
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Price
$1,126,307 CAD ($238.37 CAD/SF)
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Unit E1

Unit Size 5,554 SF
Condo Use Flex
Price $1,323,859 CAD ($238.36 CAD/SF)
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Unit E2

Unit Size 4,628 SF
Condo Use Flex
Price $1,103,216 CAD ($238.38 CAD/SF)
NOI -
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Unit E04

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Price $1,072,429 CAD ($238.37 CAD/SF)
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Unit E5

Unit Size 4,606 SF
Condo Use Flex
Price $1,098,085 CAD ($238.40 CAD/SF)
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Unit F1

Unit Size 9,030 SF
Condo Use Flex
Price $2,152,554 CAD ($238.38 CAD/SF)
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Unit Size 5,274 SF
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Price $1,257,153 CAD ($238.37 CAD/SF)
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Unit Size 4,725 SF
Condo Use Flex
Price $1,126,307 CAD ($238.37 CAD/SF)
NOI -
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Sale Notes
Sur l’Ecoparc de Sénart, proche de la Francilienne N104 et de la gare RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose 4 852 m² d’activité divisibles à partir de 418 m² à la vente.

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF Building Class B
Property Type Flex Floors 2
Property Subtype Light Manufacturing
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Flex
Property Subtype Light Manufacturing
Building Class B
Floors 2

Amenities

  • Courtyard
  • Fenced Lot
  • Mezzanine
  • Reception
  • Storage Space
  • Smoke Detector

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 19 99

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  • Listing ID: 40762398

  • Date on Market: 2026-06-02

  • Last Updated:

  • Address: 77550 Moissy-Cramayel

The Flex Property at 77550 Moissy-Cramayel is currently available for Sale. Contact Immprove Île-de-France Est for more information.

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77550 Moissy-Cramayel

"77550 Moissy-Cramayel"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 105 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 366 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 45 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule E1 Activités 516 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E1
1 Bureaux 87 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 296 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 47 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule E2 Activités 430 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E2
1 Bureaux 87 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 298 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 45 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule E3 Activités 430 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E3
1 Bureaux 81 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 292 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 45 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule E4 Activités 418 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E4
1 Bureaux 86 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 295 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 47 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule E5 Activités 428 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) E5
1 Bureaux 244 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 517 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 78 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule F1 Activités 839 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) F1
1 Bureaux 117 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 304 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 69 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule F2 Activités 490 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) F2
1 Bureaux 92 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 298 8 mois après signature d'acte 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Accueil 49 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule F3 Activités 439 8 mois après signature d'acte 1 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) F3
Total 3 990 m²
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