Campotéjar-Los Valientes 19.97 Acres of Industrial Land in Molina de Segura, Murcia 30627

Ref.: 22702
Inmueble industrial ubicado en el término municipal de Molina de Segura, dentro del Polígono Industrial Campotejar.
La parcela cuenta con una superficie total de 80.816 m2 y presenta una forma triangular, con una amplia fachada aproximada de 450 m. El suelo dispone de una edificabilidad de 0,5 m2/m2 y una ocupación máxima del 50 %, lo que permite el desarrollo de proyectos industriales o logísticos de gran superficie.
El planeamiento urbanístico permite una altura máxima de 25 m y una planta sobre rasante, con retranqueos de 10 m. El solar se encuentra en primera línea de la Autovía A-7, lo que aporta una visibilidad destacada y facilita la implantación de actividades vinculadas a logística, transporte o distribución.
Las comunicaciones se realizan principalmente a través de la Autovía A-30 y la Autovía A-7, dos de los principales ejes viarios del sureste peninsular, que conectan el área de Murcia con el resto del territorio nacional.
El suelo se sitúa en un entorno industrial consolidado, con visibilidad directa desde la autovía Autovía A-30 y en el entorno del Arco Noroeste, lo que le confiere una posición estratégica para actividades industriales, de transporte o logística, próximo a Murcia.