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Zona El Pla 12,400 SF Industrial Condo Unit Offered at $1,706,762 CAD in Molins de Rei, Barcelona 08750

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicación estratégica en eje comercial de Sabadell.

Buenas conexiones con principales vías.

EXECUTIVE SUMMARY

Thanks to its strategic location, this industrial complex is ideal for logistics operators, distribution companies, sports centers, or cultural projects that require space, height, and connectivity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	B
Property Type	Industrial (Condo)	Floors	2
Property Subtype	Warehouse	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Warehouse
Building Class	B
Floors	2
Year Built	1990 - 1999

Courtyard

Front Loading

Mezzanine

Demised WC facilities

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	12,400 SF	Condo Use	Industrial
Price	$1,706,762 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$137.64 CAD

Unit Size	12,400 SF
Price	$1,706,762 CAD
Price Per SF	$137.64 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Nave disponible de 1.152 m2.

SALE NOTES

ID de la propiedad: BCN-IND-015719

Disponible nave con un total de 1.152 m2 construidos.

El activo se compone de tres naves rectangulares que suman aproximadamente 3.000 m2, con un almacén diáfano de 700 m2 y una altura libre de 7,6 metros (alcanzando los 9 m en el centro de la cubierta). Este espacio cuenta con puente grúa de 6,3 toneladas, estructura y forjados de hormigón, y un altillo metálico desmontable de 71 m2 con capacidad de carga de 1.500 kg/m2. La nave dispone de seis accesos de gran formato, aunque actualmente se utiliza uno debido a la incorporación de oficinas en planta baja, que pueden desmontarse para recuperar accesos adicionales o instalar muelles de carga.
El inmueble incluye un amplio patio frontal ideal para maniobras, un patio lateral con potencial para almacenaje, descarga o aparcamiento, y dos plazas de parking privativas en la parte trasera. La potencia eléctrica actual es de 70 kW, con posibilidad de ampliación hasta 200 kW, ya que la instalación está preparada para ello.