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Moncofa 0.35 Acres of Residential Land Offered at $3,925,117 CAD in Moncofa, Castellón 12593
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Investment Highlights
- Edificabilidad: 4.169,01 m2.
- Vistas a la playa y entorno natural.
- Plan aprobado: PB + 11 + AT.
- A 23 minutos de Castellón y 35 minutos de Valencia.
Executive Summary
Parcela urbana situada en el atractivo sector Belcaire Norte, en Moncofa, con una superficie total de 1.432,65 m2 y una edificabilidad de 4.169,01 m2. Se trata de una oportunidad estratégica para el desarrollo de proyectos residenciales en una zona en expansión y con alta proyección.
La parcela goza de una ubicación privilegiada, con vistas a la playa y entorno natural, además de contar en sus inmediaciones con servicios públicos como restaurantes, centros educativos e instalaciones sanitarias, lo que incrementa su atractivo para futuros desarrollos.
Dispone de plan urbanístico aprobado que permite una edificabilidad de PB + 11 + AT (planta baja más once alturas y ático), alineándose con la demanda actual del mercado inmobiliario local y garantizando un elevado potencial de rentabilidad.
La normativa vigente contempla dotaciones mínimas de aparcamiento, exigiendo tres metros cuadrados adicionales por cada metro cuadrado destinado a estacionamiento subterráneo, aspecto que aporta valor añadido al proyecto y refuerza su viabilidad urbanística.
Belcaire Norte se caracteriza por ser una zona tranquila y natural, con excelente conexión territorial, situada a aproximadamente 23 minutos de Castellon de la Plana y a unos 35 minutos de Valencia.
Una parcela con gran potencial urbanístico, ideal para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación costera consolidada y en crecimiento.
Property Facts
| Price | $3,925,117 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Residential |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 0.35 AC |
| Price | $3,925,117 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Total Lot Size | 0.35 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $3,925,117 CAD | Lot Size | 0.35 AC |
| Price Per AC | $11,092,445.21 CAD |
| Price | $3,925,117 CAD |
| Price Per AC | $11,092,445.21 CAD |
| Lot Size | 0.35 AC |
Parcela urbana situada en el atractivo sector Belcaire Norte, en Moncofa, con una superficie total de 1.432,65 m2 y una edificabilidad de 4.169,01 m2. Se trata de una oportunidad estratégica para el desarrollo de proyectos residenciales en una zona e
Description
Developable land located in the municipality of Moncofa, in the province of Castellón. The asset has an urban classification of developable land, allowing for residential development in accordance with current regulations. The area combines plots designated for residential use with open spaces and facilities, in a region experiencing progressive growth linked to the coast. The location offers access via the N-340 road and has a nearby connection to the AP-7 highway, facilitating communication with Castellón de la Plana and Valencia. Additionally, the municipality has a commuter train station on the C-6 line, which connects with Valencia and other coastal towns.
Presented by
Moncofa
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