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Zona Iglesia 17,847 SF Industrial Building Monistrol de Montserrat, Barcelona 08275 $849,502 CAD ($47.60 CAD/SF)
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Investment Highlights
- Edificio a rehabilitar con 1.658 m2 construidos en parcela urbana de 773 m2 en el centro de Monistrol de Calders.
- Ubicación a pocos pasos de servicios esenciales, zona rural turística y rutas naturales del Parque Sant Llorenç del Munt i l’Obac.
- Tres plantas diáfanas adaptables para proyectos residenciales, turísticos o comerciales.
- Buenas conexiones por carretera (B-124) y transporte público, con cobertura de fibra óptica.
Executive Summary
Ubicado en pleno núcleo urbano de Monistrol de Calders, este edificio de tres plantas a reformar ofrece un potencial inigualable para proyectos residenciales, comerciales o usos combinados. Con 1.658 m2 construidos sobre una parcela urbana de 773 m2, el activo se presenta como una oportunidad única para inversores, promotores o empresas que deseen desarrollar un proyecto singular en una ubicación céntrica.
Anteriormente destinado a actividades agrícolas y avícolas, el inmueble conserva una estructura robusta y espacios diáfanos que se pueden adaptar para múltiples conceptos: promoción de viviendas, complejo turístico, residencias rurales, centro cultural o zonas comerciales. Su edificación combina muros de piedra con elementos de hormigón, generando versatilidad para mantener la personalidad histórica en parte del edificio y destinar la otra a usos contemporáneos.
La planta baja dispone de tres espacios independientes con acceso a patio y contratos de alquiler vigentes que cubren los gastos básicos, ofreciendo rentabilidad hasta la ejecución del nuevo proyecto. Las plantas superiores, amplias y luminosas, se conectan mediante escaleras interiores y ofrecen grandes ventanales con vistas despejadas.
Rodeado de servicios esenciales como supermercados, colegios, farmacias y CAP, el enclave se encuentra junto a rutas naturales muy valoradas para el turismo y ocio rural. Excelente conectividad a través de la B-124 hacia Moià, Castellterçol y Sabadell, y líneas regulares de autobús, junto con fibra óptica en la zona para usos residenciales o proyectos creativos con opción de teletrabajo.
Anteriormente destinado a actividades agrícolas y avícolas, el inmueble conserva una estructura robusta y espacios diáfanos que se pueden adaptar para múltiples conceptos: promoción de viviendas, complejo turístico, residencias rurales, centro cultural o zonas comerciales. Su edificación combina muros de piedra con elementos de hormigón, generando versatilidad para mantener la personalidad histórica en parte del edificio y destinar la otra a usos contemporáneos.
La planta baja dispone de tres espacios independientes con acceso a patio y contratos de alquiler vigentes que cubren los gastos básicos, ofreciendo rentabilidad hasta la ejecución del nuevo proyecto. Las plantas superiores, amplias y luminosas, se conectan mediante escaleras interiores y ofrecen grandes ventanales con vistas despejadas.
Rodeado de servicios esenciales como supermercados, colegios, farmacias y CAP, el enclave se encuentra junto a rutas naturales muy valoradas para el turismo y ocio rural. Excelente conectividad a través de la B-124 hacia Moià, Castellterçol y Sabadell, y líneas regulares de autobús, junto con fibra óptica en la zona para usos residenciales o proyectos creativos con opción de teletrabajo.
Property Facts
| Price | $849,502 CAD | Property Subtype | |
| Price Per SF | $47.60 CAD | Building Class | C |
| Sale Type | Owner User | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Industrial | Year Built | 1940 - 1949 |
| Price | $849,502 CAD |
| Price Per SF | $47.60 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1940 - 1949 |
Amenities
- Courtyard
- Fenced Lot
- Floor Drains
- Front Loading
- Mezzanine
- Storage Space
Utilities
- Lighting
- Gas
- Water
- Sewer
- Heating
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