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  • 2,153 SF
  • 3/6/9
  • $13.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.09 CAD/SF/MO HT-HC $28,229 CAD/YR HT-HC $2,352 CAD/MO HT-HC
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  • Finished Ceilings: 16’5”
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  • 17,545 SF
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  • $13.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.09 CAD/SF/MO HT-HC $230,070 CAD/YR HT-HC $19,173 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 2,153 SF 3/6/9 $13.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.09 CAD/SF/MO HT-HC $28,229 CAD/YR HT-HC $2,352 CAD/MO HT-HC Office - Now
- 17,545 SF 3/6/9 $13.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.09 CAD/SF/MO HT-HC $230,070 CAD/YR HT-HC $19,173 CAD/MO HT-HC Flex - Now

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Size
2,153 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.09 CAD/SF/MO HT-HC $28,229 CAD/YR HT-HC $2,352 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

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Size
17,545 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.09 CAD/SF/MO HT-HC $230,070 CAD/YR HT-HC $19,173 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

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Size 2,153 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.11 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • 7 Loading Docks

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Size 17,545 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.11 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 7 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 16’5”

Property Overview

Sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 6613 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2050 m² comprenant 1630 m² d'activités, 220 m² de chambres froides et 200 m² de bureaux climatisés. Ce local dispose de 7 quais, de 3 portes sectionnelles et de nombreux parkings. Idéal pour une société de production ou de stockage. Vente ou Location Bâtiment d'Activités indépendant équipé de quais - Montagny (69700) - 2050 m² Accès semi 7 quais 3 portes sectionnelles de plain-pied 21 places de stationnement VL Structure béton (dalle, mur et plafond) Hauteur sous plafond : 5 m Chambres froides Dalle béton lisse Bureaux Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 6613 Situation/Transports : Autoroute Accès par les autoroutes A7, A47 et A450 Route A 2 min de la Route départementale D386 SNCF Gare TER de Grigny Le Sablon à 7 min et Gare de Givors Ville à 10 min Bus Bus TCL lignes 220 et 80

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39261382

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 69700 Montagny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 630 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Chambre Froide 220 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 200 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 050 1er mai 2026 87,8 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 048,78 HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 2 050 m²
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