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Description

Sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 6613 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2050 m² comprenant 1630 m² d'activités, 220 m² de chambres froides et 200 m² de bureaux climatisés. Ce local dispose de 7 quais, de 3 portes sectionnelles et de nombreux parkings. Idéal pour une société de production ou de stockage. Vente ou Location Bâtiment d'Activités indépendant équipé de quais - Montagny (69700) - 2050 m² Accès semi 7 quais 3 portes sectionnelles de plain-pied 21 places de stationnement VL Structure béton (dalle, mur et plafond) Hauteur sous plafond : 5 m Chambres froides Dalle béton lisse Bureaux Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 6613 Situation/Transports : Autoroute Accès par les autoroutes A7, A47 et A450 Route A 2 min de la Route départementale D386 SNCF Gare TER de Grigny Le Sablon à 7 min et Gare de Givors Ville à 10 min Bus Bus TCL lignes 220 et 80

Property Facts

Price $3,448,758 CAD
Unit Size 2,152 - 17,545 SF
No. Units 2
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Flex

2 Units Available

Unit Size 2,152 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 17,545 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39261418

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 69700 Montagny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 630 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Chambre Froide 220 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 200 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 050 1er mai 2026 87,8 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 048,78 HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 2 050 m²
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