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Zona empresarial 6,931 SF Industrial Condo Unit Offered at $1,609,233 CAD in Montcada i Reixac, Barcelona 08110
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Imagen corporativa destacada con fachada moderna.
- Estructura de hormigón y cubierta sándwich con lucernarios.
EXECUTIVE SUMMARY
Industrial complex of warehouses. The location in Montcada i Reixac offers quick access to major transport routes such as the AP-7, C-33, and C-58, as well as proximity to Barcelona city, making logistics and staff commuting more convenient.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Industrial (Condo) | Floors | 2 |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
AMENITIES
- Courtyard
- Front Loading
- Mezzanine
1 UNIT AVAILABLE
Unit 1
| Unit Size | 6,931 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $1,609,233 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $232.18 CAD |
| Unit Size | 6,931 SF |
| Price | $1,609,233 CAD |
| Price Per SF | $232.18 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Nave de 644 m2.
SALE NOTES
ID de la propiedad: BCN-IND-012899
Esta magnífica nave industrial tipo A, adosada y doblada, se presenta como una opción ideal para empresas que buscan una imagen corporativa potente y una operativa eficiente en una ubicación estratégica del área metropolitana de Barcelona. Situada en el polígono de Can Milans, en Montcada i Reixac, la propiedad ofrece disponibilidad inmediata y una configuración que combina funcionalidad, diseño y presencia.
Con una superficie construida de 644 m2, distribuidos en planta baja y altillo de igual tamaño, la nave cuenta con una altura libre de 6 metros y 3,8 metros bajo jácena en el altillo, lo que permite una amplia variedad de usos industriales, logísticos o de oficinas técnicas. La estructura de hormigón garantiza solidez y durabilidad, mientras que la cubierta tipo sándwich PIR de 50 mm y los lucernarios aportan aislamiento y luz natural, mejorando la eficiencia energética y el confort interior.
La fachada combina chapa tipo miniona y panel felonic con acabado imitación madera, ofreciendo una estética moderna y profesional que refuerza la identidad corporativa. Además, dispone de dos patios privados: uno trasero de 88,40 m2 y otro delantero de 45 m2, ideales para maniobras, estacionamiento o zonas de carga y descarga.
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Fachada
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Espacio interior
Espacio interior
Espacio interior
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Engel & Völkers
Presented by
Zona empresarial
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