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Polígono Foinvasa 14,531 SF Industrial Condo Unit Offered at $2,174,154 CAD in Montcada i Reixac, Barcelona 08110
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio industrial de 6.782 m2 distribuidos en dos plantas sobre rasante.
- Situado en el polígono industrial Foinvasa.
- Dividido en ocho naves adosadas.
- Zona dinámica con buenas comunicaciones.
EXECUTIVE SUMMARY
Industrial building of 6,782 m² distributed across the ground floor and mezzanine. It consists of eight adjoining units, each with its own independent entrance. Located in the Foinvasa industrial park, it offers excellent access to transportation links.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Industrial (Condo) | Floors | 2 |
| Property Subtype | Year Built/Renovated | 2000 - 2009/2010 - 2019 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built/Renovated | 2000 - 2009/2010 - 2019 |
AMENITIES
- Courtyard
- Floor Drains
- Front Loading
- Mezzanine
- Storage Space
- Smoke Detector
UTILITIES
- Lighting
- Water
- Sewer
1 UNIT AVAILABLE
Unit 25
| Unit Size | 14,531 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $2,174,154 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $149.62 CAD |
| Unit Size | 14,531 SF |
| Price | $2,174,154 CAD |
| Price Per SF | $149.62 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Nave de 1.350 m2 distribuida en planta baja de 740 m2 y entreplanta de 575 m2.
Tiene patio de 35 m2, parcela de 840 m2, altura de 4 m. y planta rectangular de 14 m. de ancho por 52 m. de fondo.
SALE NOTES
Ubicada estratégicamente a solo 14 km de Barcelona, esta nave industrial representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan establecerse en una zona con excelentes conexiones logísticas. Situada en el consolidado polígono Foinvasa de Montcada i Reixac, la propiedad ofrece acceso inmediato a las principales vías de comunicación como la C-33, N-152, BV-1411, C-58 y AP-7, facilitando el transporte de mercancías y la movilidad del personal.
La nave se distribuye en una planta baja de uso industrial con instalación de aire comprimido, ideal para producción o almacenamiento, y una planta primera completamente acondicionada para oficinas, con salas, despachos, showroom y zona office. El acceso peatonal independiente a la zona de oficinas, junto con una recepción, refuerza la funcionalidad y la imagen corporativa del inmueble.
Entre sus características técnicas destacan la estructura ignifugada, medidas PCI con BIEs y sistema de detección, potencia eléctrica de 15 kW ampliable a 45 kW (TMF10), y servicios dados de alta. Además, cuenta con baños y vestuarios para hombres y mujeres, así como una zona de carga y descarga adaptada para vehículos TIR, lo que la convierte en una solución integral para operaciones industriales.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Engel & Völkers
Presented by
Polígono Foinvasa
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