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93370 Montfermeil 797 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Environnement commerçant dynamique
- Immeuble récent en cœur de ville
- Accès immédiat aux transports
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace commercial est proposé dans un état brut permettant au futur preneur de concevoir librement son aménagement selon les besoins de son activité. Situé dans le secteur dynamique du centre-ville, il bénéficie d’un environnement renouvelé et d’une proximité immédiate avec un arrêt de tram, offrant une accessibilité renforcée. Le local nécessite l’ensemble des travaux intérieurs, comprenant l’isolation, les revêtements, l’électricité, la plomberie, les sanitaires ainsi que la conception de la façade et des vitrines conformément au cahier des charges en vigueur. Il n’est pas adapté aux activités nécessitant de la restauration. Le bailleur accorde une période d’installation avantageuse après la livraison pour faciliter la mise en exploitation.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Wheelchair Accessible
- livré brut de béton avec fluides en attente
- 2 mois de loyer gratuits
- Smoke Detector
- Local NON ADAPTE à la restauration
- Tous travaux à la charge du preneur
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 797 SF | 3/6/9 | $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $18,828 CAD/YR HT-HC $1,569 CAD/MO HT-HC | Retail | Shell Space | Now |
Ground
| Size |
| 797 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $18,828 CAD/YR HT-HC $1,569 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 797 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Shell Space |
| Available | Now |
Cet espace commercial est proposé dans un état brut permettant au futur preneur de concevoir librement son aménagement selon les besoins de son activité. Situé dans le secteur dynamique du centre-ville, il bénéficie d’un environnement renouvelé et d’une proximité immédiate avec un arrêt de tram, offrant une accessibilité renforcée. Le local nécessite l’ensemble des travaux intérieurs, comprenant l’isolation, les revêtements, l’électricité, la plomberie, les sanitaires ainsi que la conception de la façade et des vitrines conformément au cahier des charges en vigueur. Il n’est pas adapté aux activités nécessitant de la restauration. Le bailleur accorde une période d’installation avantageuse après la livraison pour faciliter la mise en exploitation.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Local NON ADAPTE à la restauration
- livré brut de béton avec fluides en attente
- Tous travaux à la charge du preneur
- 2 mois de loyer gratuits
Property Facts
| Total Space Available | 797 SF | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 797 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2026 |
About the Property
Le local s’intègre dans une opération d’aménagement récente située au cœur de Montfermeil, au sein d’une zone structurante regroupant commerces, services et équipements publics. Le quartier, revitalisé autour de la ZAC Cœur de Ville, propose une ambiance urbaine agréable où les flux piétons sont favorisés par la présence de transports en commun, notamment une station de tramway située à quelques minutes. L’environnement proche comprend diverses commodités telles que commerces alimentaires, restaurants, services financiers et établissements scolaires, contribuant à une fréquentation régulière. L’immeuble, édifié récemment, s’inscrit dans un ensemble moderne offrant des prestations contemporaines et un cadre attractif pour les activités commerciales. Cet emplacement permet de bénéficier d’une visibilité adéquate et d’une accessibilité simple, aussi bien pour la clientèle locale que pour les visiteurs provenant des communes voisines.
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