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  • Ground - 4
  • 2,906 SF
  • 3/6/9
  • $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $47,923 CAD/YR HT-HC $3,994 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Rental Charges:
    $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,634 CAD/YR $136.14 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.72 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,104 CAD/YR $175.34 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 4 2,906 SF 3/6/9 $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $47,923 CAD/YR HT-HC $3,994 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 4

Size
2,906 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $47,923 CAD/YR HT-HC $3,994 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 4

Size 2,906 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.49 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,634 CAD/YR $136.14 CAD/MO
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Property Tax:
    $0.72 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,104 CAD/YR $175.34 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces d'activités à la location, agencées en RDC + Mezzanine , située dans la zone du Vaucanson à Montfermeil. Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 6,5m et d'une porte sectionnelle de 4mX4,5m. Les surfaces en mezzanine peuvent être utilisées pour du stockage ou pour aménager des espaces de bureaux. Les locaux disposent d'une aire de chargement, au sein d'un bâtiment en R+1 de construction mixte traditionnelle et bardage à usage de bureaux et d'activités, édifié en 2004. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Accès sécurisé par interphone et digicode - Accès camions - Hauteur libre : 6,5 m - Résistance au sol : 2 T./m2 - 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle par lot - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5 - Chauffage par tubes radiants au gaz - Sanitaires privatifs pour certains lots

Property Facts

Building Size
2,906 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40758607

  • Date on Market: 2026-06-02

  • Last Updated:

  • Address: 93370 Montfermeil

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
4270Activités : 180 m² / Bureaux : 90m²110
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