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78180 Montigny-le-Bretonneux 2,152 - 5,737 SF Office Condo Units Offered at $1,300,374 CAD Per Unit
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
- Gardien
EXECUTIVE SUMMARY
Office building located in Montigny-le-Bretonneux, right next to the Saint-Quentin-en-Yvelines SNCF and RER station. Well-positioned, the property benefits from a strategic location, excellent accessibility, and immediate proximity to shops. It features an inter-company restaurant, two lifts, and a security service.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 9 |
| Property Type | Office | Year Built | 1980 - 1989 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 9 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Parking | Yes |
AMENITIES
- Bus Line
- Concierge
- Metro/Subway
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Food Service
- Air Conditioning
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 5,737 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,300,374 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $226.66 CAD |
| Unit Size | 5,737 SF |
| Price | $1,300,374 CAD |
| Price Per SF | $226.66 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Ensemble de bureaux à vendre situé à Montigny-le-Bretonneux, au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, au dernier étage d’un immeuble de huit niveaux, directement au-dessus de la gare SNCF/RER. D’une surface totale de 533 m², l’espace est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’une vue dégagée sur la zone urbaine et la base de loisirs. Une portion de 230 m² est actuellement occupée par un locataire générant un revenu annuel de 41 000 € HT HC.
| Unit Size | 2,152 SF | Parking Spaces | Yes |
| Condo Use | Office | Agency Fee | $107,282 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Unit Size | 2,152 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | $107,282 CAD |
DESCRIPTION
Plateau nu de bureaux situé au troisième étage d’un immeuble de 8 étages, idéalement implanté au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, directement au-dessus de la gare SNCF/RER de Montigny-le-Bretonneux.
D’une surface d’environ 756 m², le plateau est divisible en lots à partir de 250 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement sur mesure pour divers types d’activités professionnelles. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet espace convient aussi bien à une implantation unique qu'à une répartition en plusieurs entités.
Le bien est proposé à la vente à partir de 1 450 € HT/m² en plateau nu, selon la découpe envisagée.
Il est également vendu avec 16 places de parking en sous-sol, gardiennées, au prix de 5 000 € la place.
Presented by
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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