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78180 Montigny-le-Bretonneux 4,747 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Plateau de bureaux cloisonnés et lumineux
- Local serveur, local archives, espace reprographie, Placards intégrés
- Bureaux individuels, de direction et 2 espaces ouverts
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au troisième étage d’un bâtiment restructuré au style contemporain, cet espace de bureaux développe une superficie de 441 m² parfaitement adaptée à un environnement de travail fonctionnel et confortable. L’aménagement intérieur, à la fois structuré et lumineux, se compose de bureaux individuels, d’espaces de direction, de deux zones ouvertes favorisant la collaboration, ainsi que de plusieurs pièces techniques incluant un local serveur, un espace reprographie et des archives. La distribution intérieure repose sur des cloisons vitrées toute hauteur, renforçant la sensation d’ouverture tout en délimitant clairement les différentes zones. Le confort des usagers est renforcé par une climatisation double-flux, une moquette au sol, un faux plafond et une cuisine conviviale. Les sanitaires, y compris ceux adaptés aux personnes à mobilité réduite, sont exclusivement réservés à l’espace. L’accès est facilité par des ascenseurs aux normes PMR, et sept emplacements de stationnement extérieurs sont également à disposition pour compléter cet ensemble professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Open-Plan
- Cuisine
- Faux plafond
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $40,860 CAD/YR $3,405 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Climatisation
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor | 4,747 SF | 3/6/9 | $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $86,021 CAD/YR HT-HC $7,168 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,747 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $86,021 CAD/YR HT-HC $7,168 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 4,747 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au troisième étage d’un bâtiment restructuré au style contemporain, cet espace de bureaux développe une superficie de 441 m² parfaitement adaptée à un environnement de travail fonctionnel et confortable. L’aménagement intérieur, à la fois structuré et lumineux, se compose de bureaux individuels, d’espaces de direction, de deux zones ouvertes favorisant la collaboration, ainsi que de plusieurs pièces techniques incluant un local serveur, un espace reprographie et des archives. La distribution intérieure repose sur des cloisons vitrées toute hauteur, renforçant la sensation d’ouverture tout en délimitant clairement les différentes zones. Le confort des usagers est renforcé par une climatisation double-flux, une moquette au sol, un faux plafond et une cuisine conviviale. Les sanitaires, y compris ceux adaptés aux personnes à mobilité réduite, sont exclusivement réservés à l’espace. L’accès est facilité par des ascenseurs aux normes PMR, et sept emplacements de stationnement extérieurs sont également à disposition pour compléter cet ensemble professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $40,860 CAD/YR $3,405 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Cuisine
- Climatisation
- Faux plafond
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of Saint-Quentin-en-Yvelines, within the vibrant Montigny-le-Bretonneux district, this location offers a strategic and attractive environment for businesses. The site is in close proximity to the regional shopping center, numerous dining establishments, hotels, and services, providing a comfortable work setting for employees and visitors alike. Well-served by public transportation, the area is accessible via several bus lines and an RER station just a few minutes' walk away, making daily commutes from Paris or neighboring towns convenient. Major roadways, including the N12 and A86, also ensure quick connections to the capital and the rest of the Île-de-France region. The surrounding area is characterized by the presence of numerous businesses, ranging from small and medium-sized enterprises to large corporations, creating a dynamic economic network conducive to synergies and partnerships. The district also boasts modern infrastructure, a pleasant green environment, and flexible development options to meet the specific needs of companies undergoing transformation or growth.
PROPERTY FACTS
Presented by
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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