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78180 Montigny-le-Bretonneux 237 - 27,469 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique à deux pas des transports en commun
- Quartier actif avec une large offre de services, commerces et restauration
- Immeuble moderne et bien entretenu, réparti sur plusieurs niveaux
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un espace d’archives sécurisé de 22 m² est disponible en sous-sol. Idéal pour le stockage confidentiel ou l’archivage réglementaire, il est facilement accessible depuis les étages supérieurs par ascenseur. L’espace est sain, sec, et parfaitement adapté à un usage professionnel complémentaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wheelchair Accessible
- Accès direct par ascenseur
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’10”
- Secure Storage
- Un espace d’archives sécurisé de 22 m² est disponi
- Parfait pour stockage sécurisé de documents
Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et efficace, conçu pour accueillir jusqu’à 90 à 100 postes en majorité en premier jour. Le plancher technique assure une flexibilité totale pour l’implantation des postes de travail. La hauteur libre de 2,70 m et les luminaires LED garantissent une belle luminosité et un confort visuel optimal. L’espace est climatisé via ventilo-convecteurs pour une gestion fine de la température. Des cuisines aménagées sont disponibles, facilitant les pauses repas. Le plateau est meublé, prêt à l’usage, et adapté aux besoins de structures de taille intermédiaire. L’accès PMR est pleinement assuré, tout comme la sécurité grâce à un contrôle d’accès et un accueil professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’10”
- Central Air Conditioning
- Smoke Detector
- Un espace d’archives sécurisé de 22 m² est disponi
- Parfait pour stockage sécurisé de documents
- Security Deposit: 3 months of rent
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès direct par ascenseur
Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et efficace, conçu pour accueillir jusqu’à 90 à 100 postes en majorité en premier jour. Le plancher technique assure une flexibilité totale pour l’implantation des postes de travail. La hauteur libre de 2,70 m et les luminaires LED garantissent une belle luminosité et un confort visuel optimal. L’espace est climatisé via ventilo-convecteurs pour une gestion fine de la température. Des cuisines aménagées sont disponibles, facilitant les pauses repas. Le plateau est meublé, prêt à l’usage, et adapté aux besoins de structures de taille intermédiaire. L’accès PMR est pleinement assuré, tout comme la sécurité grâce à un contrôle d’accès et un accueil professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’10”
- Central Air Conditioning
- Smoke Detector
- Plateau lumineux et modulable, avec plancher techn
- Postes en 1er jour, meublé, prêt à l’usage
- Security Deposit: 3 months of rent
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Climatisation individuelle et luminaires LED
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 237 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $7,867 CAD/YR HT-HC $655.61 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 15,123 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $502,439 CAD/YR HT-HC $41,870 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 12,109 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $402,309 CAD/YR HT-HC $33,526 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 237 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $7,867 CAD/YR HT-HC $655.61 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 15,123 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $502,439 CAD/YR HT-HC $41,870 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 12,109 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $402,309 CAD/YR HT-HC $33,526 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 237 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un espace d’archives sécurisé de 22 m² est disponible en sous-sol. Idéal pour le stockage confidentiel ou l’archivage réglementaire, il est facilement accessible depuis les étages supérieurs par ascenseur. L’espace est sain, sec, et parfaitement adapté à un usage professionnel complémentaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Un espace d’archives sécurisé de 22 m² est disponi
- Accès direct par ascenseur
- Parfait pour stockage sécurisé de documents
1st Floor
| Size | 15,123 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et efficace, conçu pour accueillir jusqu’à 90 à 100 postes en majorité en premier jour. Le plancher technique assure une flexibilité totale pour l’implantation des postes de travail. La hauteur libre de 2,70 m et les luminaires LED garantissent une belle luminosité et un confort visuel optimal. L’espace est climatisé via ventilo-convecteurs pour une gestion fine de la température. Des cuisines aménagées sont disponibles, facilitant les pauses repas. Le plateau est meublé, prêt à l’usage, et adapté aux besoins de structures de taille intermédiaire. L’accès PMR est pleinement assuré, tout comme la sécurité grâce à un contrôle d’accès et un accueil professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Un espace d’archives sécurisé de 22 m² est disponi
- Accès direct par ascenseur
- Parfait pour stockage sécurisé de documents
1st Floor
| Size | 12,109 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et efficace, conçu pour accueillir jusqu’à 90 à 100 postes en majorité en premier jour. Le plancher technique assure une flexibilité totale pour l’implantation des postes de travail. La hauteur libre de 2,70 m et les luminaires LED garantissent une belle luminosité et un confort visuel optimal. L’espace est climatisé via ventilo-convecteurs pour une gestion fine de la température. Des cuisines aménagées sont disponibles, facilitant les pauses repas. Le plateau est meublé, prêt à l’usage, et adapté aux besoins de structures de taille intermédiaire. L’accès PMR est pleinement assuré, tout comme la sécurité grâce à un contrôle d’accès et un accueil professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau lumineux et modulable, avec plancher techn
- Climatisation individuelle et luminaires LED
- Postes en 1er jour, meublé, prêt à l’usage
PROPERTY OVERVIEW
Ideally located in close proximity to public transportation, this multi-story building features modern and functional architecture. Situated in a vibrant and well-organized neighborhood, it benefits from an urban environment rich in services and retail options. Its meticulous design, combined with optimal accessibility, makes it a strategic location for any business seeking visibility and dynamism. The property strikes a balance between comfort, efficiency, and quality urban living.
- 24 Hour Access
- Food Service
- Security System
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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