78180 Montigny-le-Bretonneux 2,465 - 10,723 SF of Office Space Available

À Montigny-le-Bretonneux (78180), au 12/14 rue du Fort de Saint Cyr, des bureaux rénovés sont proposés à la location au sein de l’immeuble indépendant OXFORD. L’ensemble développe une surface totale d’environ 1 070 m², répartie sur plusieurs plateaux immédiatement disponibles aux 1 et 2 étages. Les surfaces se composent de lots de bureaux de 259,8 m² et 229,4 m² au 2 étage, ainsi que de 270 m² et 237,2 m² au 1 étage, complétés par une surface annexe identifiée comme archives. Cette configuration permet une occupation multi-plateaux ou une répartition fonctionnelle selon les besoins des utilisateurs. Les bureaux ont fait l’objet d’une rénovation et présentent des prestations classiques et efficaces, avec une climatisation incluse dans les charges, des faux plafonds et des sols en moquette. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil de qualité, contribuant à une image professionnelle dès l’entrée. Le loyer est fixé à 110 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel d’environ 9 134 € HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 44 340 € HT par an. Le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer en principal, dans le cadre d’un bail commercial de type 3/6/9. La disponibilité est immédiate. L’offre est complétée par des emplacements de stationnement, avec 7 places extérieures et 11 places en sous-sol, renforçant le confort d’usage pour les occupants et leurs visiteurs. Les bureaux sont adaptés à une installation rapide dans un immeuble indépendant rénové, au sein d’un programme tertiaire à l’environnement qualitatif.

À Montigny-le-Bretonneux (78180), au 12/14 rue du Fort de Saint Cyr, des bureaux rénovés sont proposés à la location au sein de l’immeuble indépendant OXFORD. L’ensemble développe une surface totale d’environ 1 070 m², répartie sur plusieurs plateaux immédiatement disponibles aux 1 et 2 étages. Les surfaces se composent de lots de bureaux de 259,8 m² et 229,4 m² au 2 étage, ainsi que de 270 m² et 237,2 m² au 1 étage, complétés par une surface annexe identifiée comme archives. Cette configuration permet une occupation multi-plateaux ou une répartition fonctionnelle selon les besoins des utilisateurs. Les bureaux ont fait l’objet d’une rénovation et présentent des prestations classiques et efficaces, avec une climatisation incluse dans les charges, des faux plafonds et des sols en moquette. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil de qualité, contribuant à une image professionnelle dès l’entrée. Le loyer est fixé à 110 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel d’environ 9 134 € HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 44 340 € HT par an. Le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer en principal, dans le cadre d’un bail commercial de type 3/6/9. La disponibilité est immédiate. L’offre est complétée par des emplacements de stationnement, avec 7 places extérieures et 11 places en sous-sol, renforçant le confort d’usage pour les occupants et leurs visiteurs. Les bureaux sont adaptés à une installation rapide dans un immeuble indépendant rénové, au sein d’un programme tertiaire à l’environnement qualitatif.

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