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78180 Montigny-le-Bretonneux 4,951 - 9,903 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble sécurisé avec services premium (accueil, RIE)
- 88 places de parking en sous-sol
- Accessibilité optimale : gare, commerces, PMR
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $19,315 CAD/YR $1,610 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
-
Rental Charges: $9.00 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $44,572 CAD/YR $3,714 CAD/MO
-
Office Tax: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $8,171 CAD/YR $680.94 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 39 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,903 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Grande flexibilité d'aménagement
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $19,315 CAD/YR $1,610 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Open-Plan
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
-
Rental Charges: $9.00 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $44,572 CAD/YR $3,714 CAD/MO
-
Office Tax: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $8,171 CAD/YR $680.94 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 39 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,903 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Natural Light
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Grande flexibilité d'aménagement
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste R+3 lot A | 4,951 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $133,716 CAD/YR HT-HC $11,143 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Lot A | 4,951 SF | 3/6/9 | $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $133,716 CAD/YR HT-HC $11,143 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste R+3 lot A
| Size |
| 4,951 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $133,716 CAD/YR HT-HC $11,143 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Lot A
| Size |
| 4,951 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $133,716 CAD/YR HT-HC $11,143 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste R+3 lot A
| Size | 4,951 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.00 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $44,572 CAD/YR $3,714 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $8,171 CAD/YR $680.94 CAD/MO
-
Property Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $19,315 CAD/YR $1,610 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 39 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,903 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
- Grande flexibilité d'aménagement
3rd Floor, Ste Lot A
| Size | 4,951 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.00 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $44,572 CAD/YR $3,714 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $8,171 CAD/YR $680.94 CAD/MO
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Property Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $19,315 CAD/YR $1,610 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 39 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,903 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
- Grande flexibilité d'aménagement
PROPERTY OVERVIEW
AP CONSEIL offers for lease a high-end office building located in close proximity to the Montigny-le-Bretonneux train station and local shops. The property features 2,312 sq. meters (24,875 sq. ft.) of office space, divisible starting from 386 sq. meters (4,155 sq. ft.). The building is secure and includes a welcoming lobby, elevators, a reception desk, and an on-site cafeteria (RIE). 88 underground parking spaces are available. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Tax: VAT applicable - Index: ILAT - Rent adjustment: Annual, effective on lease start date - Security deposit: 3 months' rent - Rent and charges: Quarterly, payable in advance
- 24 Hour Access
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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