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78180 Montigny-le-Bretonneux 4,155 - 33,992 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble sécurisé avec services premium (accueil, RIE)
- 88 places de parking en sous-sol
- Accessibilité optimale : gare, commerces, PMR
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.93 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $16,314 CAD/YR $1,359 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Open-Plan
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $37,646 CAD/YR $3,137 CAD/MO
-
Office Tax: $1.66 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $6,902 CAD/YR $575.13 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 33,992 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Natural Light
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Grande flexibilité d'aménagement
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.93 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $19,441 CAD/YR $1,620 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $44,864 CAD/YR $3,739 CAD/MO
-
Office Tax: $1.66 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $8,225 CAD/YR $685.39 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 39 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 33,992 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Grande flexibilité d'aménagement
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.93 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $78,271 CAD/YR $6,523 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $180,625 CAD/YR $15,052 CAD/MO
-
Office Tax: $1.66 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $33,113 CAD/YR $2,759 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 51 - 155 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 33,992 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Grande flexibilité d'aménagement
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.93 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $19,441 CAD/YR $1,620 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Open-Plan
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $44,864 CAD/YR $3,739 CAD/MO
-
Office Tax: $1.66 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $8,225 CAD/YR $685.39 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 39 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 33,992 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Natural Light
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Grande flexibilité d'aménagement
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 4,155 SF | 3/6/9 | $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $112,939 CAD/YR HT-HC $9,412 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 4,951 SF | 3/6/9 | $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $134,591 CAD/YR HT-HC $11,216 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 19,935 SF | 3/6/9 | $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $541,874 CAD/YR HT-HC $45,156 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste Lot A | 4,951 SF | 3/6/9 | $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $134,591 CAD/YR HT-HC $11,216 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 4,155 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $112,939 CAD/YR HT-HC $9,412 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 4,951 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $134,591 CAD/YR HT-HC $11,216 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 19,935 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $541,874 CAD/YR HT-HC $45,156 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste Lot A
| Size |
| 4,951 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $134,591 CAD/YR HT-HC $11,216 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 4,155 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $37,646 CAD/YR $3,137 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.66 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $6,902 CAD/YR $575.13 CAD/MO
-
Property Tax: $3.93 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $16,314 CAD/YR $1,359 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 33 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 33,992 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
- Grande flexibilité d'aménagement
-
| Size | 4,951 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $44,864 CAD/YR $3,739 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.66 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $8,225 CAD/YR $685.39 CAD/MO
-
Property Tax: $3.93 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $19,441 CAD/YR $1,620 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 39 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 33,992 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
- Grande flexibilité d'aménagement
-
| Size | 19,935 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $180,625 CAD/YR $15,052 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.66 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $33,113 CAD/YR $2,759 CAD/MO
-
Property Tax: $3.93 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $78,271 CAD/YR $6,523 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 51 - 155 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 33,992 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
- Grande flexibilité d'aménagement
Ste Lot A
| Size | 4,951 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.06 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $44,864 CAD/YR $3,739 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.66 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $8,225 CAD/YR $685.39 CAD/MO
-
Property Tax: $3.93 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $19,441 CAD/YR $1,620 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 39 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 33,992 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
- Grande flexibilité d'aménagement
PROPERTY OVERVIEW
AP CONSEIL offers for lease a high-end office building located in close proximity to the Montigny-le-Bretonneux train station and local shops. The property features 2,312 sq. meters (24,875 sq. ft.) of office space, divisible starting from 386 sq. meters (4,155 sq. ft.). The building is secure and includes a welcoming lobby, elevators, a reception desk, and an on-site cafeteria (RIE). 88 underground parking spaces are available. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Tax: VAT applicable - Index: ILAT - Rent adjustment: Annual, effective on lease start date - Security deposit: 3 months' rent - Rent and charges: Quarterly, payable in advance
- 24 Hour Access
- Restaurant
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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