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78180 Montigny-le-Bretonneux 5,070 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Immeuble sécurisé
- Excellente visibilité sur un axe passant
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Les bureaux se développent sur une surface fonctionnelle et bien proportionnée, offrant des volumes adaptés à une exploitation professionnelle immédiate. Situés en rez-de-chaussée, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un accès direct, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs. Les espaces sont lumineux et facilement aménageables, permettant l’installation de postes de travail, d’espaces de réunion ou de zones d’accueil selon les besoins de l’activité. La configuration des locaux favorise une circulation fluide et un cadre de travail agréable au quotidien. Les bureaux sont climatisés, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ils disposent également de sanitaires privatifs et sont conformes aux normes ERP et PMR, ce qui permet d’accueillir du public dans de bonnes conditions. Implantés au sein d’un immeuble bien entretenu, ils bénéficient de prestations pratiques telles que des parkings en sous-sol, un accès sécurisé et la proximité immédiate de services (restauration, commerces, transports). L’ensemble constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et visible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.82 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $19,342 CAD/YR $1,612 CAD/MO
- Security System
- Bureaux lumineux et modulables
-
Rental Charges: $6.87 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $34,849 CAD/YR $2,904 CAD/MO
-
Office Tax: $1.75 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,879 CAD/YR $739.88 CAD/MO
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Parking disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 5,070 SF | Negotiable | $46.30 CAD/SF/YR HT-HC $3.86 CAD/SF/MO HT-HC $234,742 CAD/YR HT-HC $19,562 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,070 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $46.30 CAD/SF/YR HT-HC $3.86 CAD/SF/MO HT-HC $234,742 CAD/YR HT-HC $19,562 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,070 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$46.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux se développent sur une surface fonctionnelle et bien proportionnée, offrant des volumes adaptés à une exploitation professionnelle immédiate. Situés en rez-de-chaussée, ils bénéficient d’une excellente visibilité et d’un accès direct, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs. Les espaces sont lumineux et facilement aménageables, permettant l’installation de postes de travail, d’espaces de réunion ou de zones d’accueil selon les besoins de l’activité. La configuration des locaux favorise une circulation fluide et un cadre de travail agréable au quotidien. Les bureaux sont climatisés, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ils disposent également de sanitaires privatifs et sont conformes aux normes ERP et PMR, ce qui permet d’accueillir du public dans de bonnes conditions. Implantés au sein d’un immeuble bien entretenu, ils bénéficient de prestations pratiques telles que des parkings en sous-sol, un accès sécurisé et la proximité immédiate de services (restauration, commerces, transports). L’ensemble constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et visible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.87 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $34,849 CAD/YR $2,904 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.75 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,879 CAD/YR $739.88 CAD/MO
-
Property Tax: $3.82 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $19,342 CAD/YR $1,612 CAD/MO
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Bureaux lumineux et modulables
- Parking disponible
Property Facts
Property Overview
Le Florestan is an office building located at 2 Boulevard Vauban, in the heart of Montigny-le-Bretonneux, within the dynamic Saint-Quentin-en-Yvelines area. This eight-story commercial property, standing approximately 31.5 meters tall, offers functional and flexible spaces tailored to the needs of businesses. The office floors, which can be divided starting from approximately 4,300 square feet, accommodate various layouts, promoting efficient workspace organization. The building features high-quality amenities, including a spacious reception hall, two elevators, offices equipped with suspended ceilings, IT cabling, and air conditioning solutions depending on the configuration. A shared restaurant with a capacity of about 150 seats is integrated into the site, providing a convenient service for tenants. Le Florestan also offers underground parking spaces, enhancing its practicality for businesses. The property enjoys a strategic location, situated in close proximity to the Saint-Quentin-en-Yvelines / Montigny-le-Bretonneux train station, which is served by the RER C as well as Transilien lines N and U. This ensures optimal accessibility to Paris and key economic hubs in the western Île-de-France region. With its technical features, service-oriented environment, and prime location, Le Florestan is a sought-after professional address in the Saint-Quentin-en-Yvelines area.
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Basement
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Nearby Major Retailers
Presented by
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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