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78180 Montigny-le-Bretonneux 7,621 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc d’activités dynamique
- Proche gare St-Quentin-en-Yvelines
- Accès immédiat axes A12, N10, A86
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
CSI vous propose, à la location, une surface d'activités avec bureaux de 708 m² aau sein du Parc d'Activités du Pas du Lac. le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'un des principaux pôles tertiaires, technologiques et industriels de l'ouest francilien. L'environnement accueille de nombreuses entreprises innovantes, sociétés de services, acteurs de l'électronique, des télécommunications et de l'ingénierie. L'adresse bénéficie d'une desserte performante : proximité immédiate de la gare Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C et Transilien), accès rapide aux axes A12, N10, N12 et A86 ; nombreuses lignes de bus desservant le parc d'activités ; accès facilité vers Versailles, La Défense et Paris. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Au sein de la zone d'activités du Pas du Lac, une surface d'activités de plain-pied, d'environ 708 m², sur site sécurisé. Cette surface (modulable) est actuellement configurée ainsi : - 403 m² de bureaux - 305 m² d'activités Accès grands porteurs + aire de manoeuvre HSP 4,8 m Zone de stockage sécurisée Bureaux cloisonnés Open space 1 salle de réunion Cuisine équipée et indépendante Double sanitaire privatif Faux plafond Moquette et parquet RJ45 Climatisation réversible Porte sectionnelle 4 x 4,1 m (H) 16 places de parking en extérieur Loyer mensuel HT CC : 8 057 euros. A noter que les surfaces de bureaux et d'activités peuvent être modulées pour récupérer la hauteur sous plafond.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air and Heating
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 13’1”
- 1 Conference Room
-
Rental Charges: $2.58 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $19,689 CAD/YR $1,641 CAD/MO
- Includes 4,338 SF of dedicated office space
- Security System
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Smoke Detector
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 7,621 SF | 3/6/9 | $14.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $108,117 CAD/YR HT-HC $9,010 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 7,621 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $108,117 CAD/YR HT-HC $9,010 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,621 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
CSI vous propose, à la location, une surface d'activités avec bureaux de 708 m² aau sein du Parc d'Activités du Pas du Lac. le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'un des principaux pôles tertiaires, technologiques et industriels de l'ouest francilien. L'environnement accueille de nombreuses entreprises innovantes, sociétés de services, acteurs de l'électronique, des télécommunications et de l'ingénierie. L'adresse bénéficie d'une desserte performante : proximité immédiate de la gare Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C et Transilien), accès rapide aux axes A12, N10, N12 et A86 ; nombreuses lignes de bus desservant le parc d'activités ; accès facilité vers Versailles, La Défense et Paris. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Au sein de la zone d'activités du Pas du Lac, une surface d'activités de plain-pied, d'environ 708 m², sur site sécurisé. Cette surface (modulable) est actuellement configurée ainsi : - 403 m² de bureaux - 305 m² d'activités Accès grands porteurs + aire de manoeuvre HSP 4,8 m Zone de stockage sécurisée Bureaux cloisonnés Open space 1 salle de réunion Cuisine équipée et indépendante Double sanitaire privatif Faux plafond Moquette et parquet RJ45 Climatisation réversible Porte sectionnelle 4 x 4,1 m (H) 16 places de parking en extérieur Loyer mensuel HT CC : 8 057 euros. A noter que les surfaces de bureaux et d'activités peuvent être modulées pour récupérer la hauteur sous plafond.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.58 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $19,689 CAD/YR $1,641 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,338 SF of dedicated office space
- Central Air and Heating
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 13’1”
- High Ceilings
- 1 Conference Room
- Smoke Detector
Property Overview
Le bien est situé au sein du parc d’activités du Pas du Lac, au cœur d’un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises issues de secteurs variés tels que l’électronique, les télécommunications et l’ingénierie. Cette implantation offre un cadre de travail attractif et professionnel, particulièrement adapté aux activités techniques et tertiaires. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment les autoroutes A12, N10, N12 et A86, facilitant les déplacements vers Versailles, La Défense et Paris. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C et Transilien) à proximité ainsi que plusieurs lignes de bus reliant directement le parc d’activités.
Property Facts
Presented by
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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