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78180 Montigny-le-Bretonneux 383,335 SF Office Building $1,300,374 CAD ($3.39 CAD/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
Idéalement placé au dessus de la gare SNCF/RER de Montigny-le-Bretonneux.
Au dernier niveau d'un immeuble de 8 étage, cet ensemble offre une vue intéressante sur la zone urbaine de SQY et sa base de loisir.
Accessible PMR, la surface totale de 533m² comprend une partie de 230m² actuellement occupée par un locataire assurant un revenu annuel de 41000€ HT/HC.
Le tout pour 1500 € du m² soit un PRIX total de 800 000€.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Bus Line
- Concierge
- Metro/Subway
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Food Service
- Air Conditioning
ABOUT MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, YVE 78180
Office space located in the heart of the second-largest economic hub in Île-de-France: Saint-Quentin-en-Yvelines, in Montigny-le-Bretonneux. Ideally situated above the Montigny-le-Bretonneux SNCF/RER train station. Located on the top floor of an 8-story building, this office space offers an impressive view of the SQY urban area and its leisure center. PMR accessible (compliant with accessibility standards for persons with reduced mobility), the total area of 533 m² includes a 230 m² section currently leased to a tenant, generating an annual income of €41,000 excluding taxes and charges. The entire property is priced at €1,500 per m², for a total price of €800,000.
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- -
- 344 SF
- Office
- -
- Now
- Ground
- 1,722 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Floor
- 463 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Floor
- 592 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Floor
- 1,884 SF
- Office
- -
- Feb 2026
Espace de bureaux à louer, les bureaux sont lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'open space, de bureaux fermés ou d'espaces de réunion. L'immeuble dispose de parkings en sous-sol et d'accès directs à la gare routière et au RER.
Espace de bureaux à louer, les bureaux sont lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'open space, de bureaux fermés ou d'espaces de réunion. L'immeuble dispose de parkings en sous-sol et d'accès directs à la gare routière et au RER.
- 3rd Floor
- 5,920 SF
- Office
- -
- Now
- 6th Floor
- 1,658 SF
- Office
- -
- Now
Espace de bureaux à louer, les bureaux sont lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'open space, de bureaux fermés ou d'espaces de réunion. L'immeuble dispose de parkings en sous-sol et d'accès directs à la gare routière et au RER.
- 7th Floor
- 1,658 SF
- Office
- -
- Now
- 7th Floor
- 2,831 SF
- Office
- -
- Now
Espace de bureaux à louer, les bureaux sont lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'open space, de bureaux fermés ou d'espaces de réunion. L'immeuble dispose de parkings en sous-sol et d'accès directs à la gare routière et au RER.
Espace de bureaux à louer, les bureaux sont lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'open space, de bureaux fermés ou d'espaces de réunion. L'immeuble dispose de parkings en sous-sol et d'accès directs à la gare routière et au RER.
Espace de bureaux à louer, les bureaux sont lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'open space, de bureaux fermés ou d'espaces de réunion. L'immeuble dispose de parkings en sous-sol et d'accès directs à la gare routière et au RER.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| - | 226 SF | Office | - | Now |
| - | 344 SF | Office | - | Now |
| Ground | 1,722 SF | Office | - | Now |
| 1st Floor | 340 SF | Office | - | Now |
| 1st Floor | 463 SF | Office | - | Now |
| 1st Floor | 592 SF | Office | - | Now |
| 1st Floor | 1,884 SF | Office | - | Feb 2026 |
| 1st Fl-Ste Immeuble A B | 592 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Fl-Ste Immeuble A B | 463 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 5,920 SF | Office | - | Now |
| 6th Floor | 1,658 SF | Office | - | Now |
| 6th Fl-Ste Immeuble A B Lot 114 | 1,679 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 1,658 SF | Office | - | Now |
| 7th Floor | 2,831 SF | Office | - | Now |
| 7th Fl-Ste Immeuble A B | 2,831 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Fl-Ste Immeuble A B Lot 115 | 1,679 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Fl-Ste Immeuble A B Lot 204 | 5,920 SF | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 226 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 344 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,722 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 340 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 463 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 592 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,884 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Feb 2026 |
1st Fl-Ste Immeuble A B
| Size |
| 592 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste Immeuble A B
| Size |
| 463 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 5,920 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 1,658 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
6th Fl-Ste Immeuble A B Lot 114
| Size |
| 1,679 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 1,658 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 2,831 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
7th Fl-Ste Immeuble A B
| Size |
| 2,831 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Fl-Ste Immeuble A B Lot 115
| Size |
| 1,679 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Fl-Ste Immeuble A B Lot 204
| Size |
| 5,920 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 226 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
1st Floor
| Size | 340 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
1st Fl-Ste Immeuble A B
| Size | 592 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espace de bureaux à louer, les bureaux sont lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'open space, de bureaux fermés ou d'espaces de réunion. L'immeuble dispose de parkings en sous-sol et d'accès directs à la gare routière et au RER.
1st Fl-Ste Immeuble A B
| Size | 463 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espace de bureaux à louer, les bureaux sont lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'open space, de bureaux fermés ou d'espaces de réunion. L'immeuble dispose de parkings en sous-sol et d'accès directs à la gare routière et au RER.
6th Fl-Ste Immeuble A B Lot 114
| Size | 1,679 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espace de bureaux à louer, les bureaux sont lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'open space, de bureaux fermés ou d'espaces de réunion. L'immeuble dispose de parkings en sous-sol et d'accès directs à la gare routière et au RER.
7th Fl-Ste Immeuble A B
| Size | 2,831 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espace de bureaux à louer, les bureaux sont lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'open space, de bureaux fermés ou d'espaces de réunion. L'immeuble dispose de parkings en sous-sol et d'accès directs à la gare routière et au RER.
7th Fl-Ste Immeuble A B Lot 115
| Size | 1,679 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espace de bureaux à louer, les bureaux sont lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'open space, de bureaux fermés ou d'espaces de réunion. L'immeuble dispose de parkings en sous-sol et d'accès directs à la gare routière et au RER.
7th Fl-Ste Immeuble A B Lot 204
| Size | 5,920 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espace de bureaux à louer, les bureaux sont lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'open space, de bureaux fermés ou d'espaces de réunion. L'immeuble dispose de parkings en sous-sol et d'accès directs à la gare routière et au RER.
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