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Investment Highlights

  • Accès rapide Paris et Orly
  • Immeuble neuf et indépendant
  • Services premium Babel Community

Executive Summary

Le Premium est un immeuble neuf situé dans le quartier d’affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux. Il propose des plateaux modernes et flexibles, intégrant des espaces communs tels qu’un restaurant, un espace sportif et des salles de réunion partagées. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER C, des lignes N et U, ainsi que des axes routiers A86, A12 et A13, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Le site inclut également des stationnements pour voitures, motos et vélos, dont plusieurs équipés de bornes IRVE. L’environnement est dynamique, avec commerces, services bancaires et restaurants à quelques minutes à pied.

8 Units Available

Unit Size 1,506 SF
Price $983,873 CAD
Price Per SF $653.30 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,831 SF
Price $2,456,599 CAD
Price Per SF $641.24 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,831 SF
Price $2,456,599 CAD
Price Per SF $641.24 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,875 SF
Price $2,335,346 CAD
Price Per SF $602.67 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,875 SF
Price $2,496,364 CAD
Price Per SF $644.22 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,885 SF
Price $2,501,556 CAD
Price Per SF $643.90 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,950 SF
Price $2,353,594 CAD
Price Per SF $595.85 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,605 SF
Price $2,442,120 CAD
Price Per SF $677.43 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Office
Building Class A
Floors 9
Year Built 2010 - 2019
Parking Yes

Amenities

  • Atrium
  • Conferencing Facility
  • Fitness Center
  • Food Service
  • Restaurant
  • Car Charging Station
  • Balcony

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37612080

  • Date on Market: 2025-09-25

  • Last Updated:

  • Address: 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 335 Immédiate 4 531 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
6 Bureaux 356 Immédiate 4 289 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
5 Bureaux 356 Immédiate 4 289 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
4 Bureaux 360 Immédiate 4 310 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
3 Bureaux 361 Immédiate 4 307 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
2 Bureaux 367 Immédiate 3 986 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
1 Bureaux 360 Immédiate 4 032 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC Bureaux 140 Immédiate 4 368 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
SS Parkings - Immédiate 16 420 /U HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
SS Parkings - Immédiate 5 970 /U HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
SS Parkings - Immédiate 1 490 /U HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 2 635 m²
104 Parking(s) voiture 13 Parking(s) moto 27 Parking(s) en sous-sol
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