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78180 Montigny-le-Bretonneux 237 - 27,469 SF of Space Available
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ALL AVAILABLE SPACES(3)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Au sein de l’immeuble NATIVE à Montigny-le-Bretonneux, plusieurs plateaux de bureaux modernes sont proposés à la location, pour une surface totale disponible de 2 530 m², divisibles à partir d’environ 800 m² (ou dès 315 m² pour certaines divisions internes). Les espaces bénéficient d’aménagements flexibles, d’une excellente luminosité grâce aux brise-soleil verticaux et à une conception pensée pour la porosité et la fluidité des circulations. Les lots disposent d’un accès aux nombreux services du bâtiment : accueil professionnel, espaces lounge, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, locaux vélos et parkings sous-sol. Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.02 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $715.21 CAD/YR $59.60 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,469 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 8’10”
-
Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $1,931 CAD/YR $160.92 CAD/MO
-
Office Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $424.48 CAD/YR $35.37 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Open Floor Plan Layout
Au sein de l’immeuble NATIVE à Montigny-le-Bretonneux, plusieurs plateaux de bureaux modernes sont proposés à la location, pour une surface totale disponible de 2 530 m², divisibles à partir d’environ 800 m² (ou dès 315 m² pour certaines divisions internes). Les espaces bénéficient d’aménagements flexibles, d’une excellente luminosité grâce aux brise-soleil verticaux et à une conception pensée pour la porosité et la fluidité des circulations. Les lots disposent d’un accès aux nombreux services du bâtiment : accueil professionnel, espaces lounge, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, locaux vélos et parkings sous-sol. Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.02 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $36,573 CAD/YR $3,048 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,469 SF of adjacent space
- Reception Area
- Bicycle Storage
- Plateaux flexibles, lumineux et modulables
- Immeuble certifié BREEAM / HQE / WiredScore
-
Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $98,748 CAD/YR $8,229 CAD/MO
-
Office Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,706 CAD/YR $1,809 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 94 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Natural Light
- Open-Plan
- Accueil, RIE, cafétéria, douches, vestiaires, etc
Au sein de l’immeuble NATIVE à Montigny-le-Bretonneux, plusieurs plateaux de bureaux modernes sont proposés à la location, pour une surface totale disponible de 2 530 m², divisibles à partir d’environ 800 m² (ou dès 315 m² pour certaines divisions internes). Les espaces bénéficient d’aménagements flexibles, d’une excellente luminosité grâce aux brise-soleil verticaux et à une conception pensée pour la porosité et la fluidité des circulations. Les lots disposent d’un accès aux nombreux services du bâtiment : accueil professionnel, espaces lounge, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, locaux vélos et parkings sous-sol. Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.02 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $45,676 CAD/YR $3,806 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,469 SF of adjacent space
- Reception Area
- Bicycle Storage
- Immeuble certifié BREEAM / HQE / WiredScore
- Plateaux flexibles, lumineux et modulables
-
Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $123,326 CAD/YR $10,277 CAD/MO
-
Office Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $27,109 CAD/YR $2,259 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 38 - 118 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Natural Light
- Open-Plan
- Accueil, RIE, cafétéria, douches, vestiaires, etc
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste Archives | 237 SF | 3/6/9 | $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $4,470 CAD/YR HT-HC $372.51 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste Bureaux 1 | 12,109 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $402,309 CAD/YR HT-HC $33,526 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste Bureaux 2 | 15,123 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $502,439 CAD/YR HT-HC $41,870 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ste Archives
| Size |
| 237 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $4,470 CAD/YR HT-HC $372.51 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste Bureaux 1
| Size |
| 12,109 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $402,309 CAD/YR HT-HC $33,526 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste Bureaux 2
| Size |
| 15,123 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $502,439 CAD/YR HT-HC $41,870 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste Archives
| Size | 237 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein de l’immeuble NATIVE à Montigny-le-Bretonneux, plusieurs plateaux de bureaux modernes sont proposés à la location, pour une surface totale disponible de 2 530 m², divisibles à partir d’environ 800 m² (ou dès 315 m² pour certaines divisions internes). Les espaces bénéficient d’aménagements flexibles, d’une excellente luminosité grâce aux brise-soleil verticaux et à une conception pensée pour la porosité et la fluidité des circulations. Les lots disposent d’un accès aux nombreux services du bâtiment : accueil professionnel, espaces lounge, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, locaux vélos et parkings sous-sol. Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $1,931 CAD/YR $160.92 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $424.48 CAD/YR $35.37 CAD/MO
-
Property Tax: $3.02 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $715.21 CAD/YR $59.60 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,469 SF of adjacent space
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
Ste Bureaux 1
| Size | 12,109 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein de l’immeuble NATIVE à Montigny-le-Bretonneux, plusieurs plateaux de bureaux modernes sont proposés à la location, pour une surface totale disponible de 2 530 m², divisibles à partir d’environ 800 m² (ou dès 315 m² pour certaines divisions internes). Les espaces bénéficient d’aménagements flexibles, d’une excellente luminosité grâce aux brise-soleil verticaux et à une conception pensée pour la porosité et la fluidité des circulations. Les lots disposent d’un accès aux nombreux services du bâtiment : accueil professionnel, espaces lounge, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, locaux vélos et parkings sous-sol. Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $98,748 CAD/YR $8,229 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,706 CAD/YR $1,809 CAD/MO
-
Property Tax: $3.02 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $36,573 CAD/YR $3,048 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 94 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,469 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Plateaux flexibles, lumineux et modulables
- Accueil, RIE, cafétéria, douches, vestiaires, etc
- Immeuble certifié BREEAM / HQE / WiredScore
Ste Bureaux 2
| Size | 15,123 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein de l’immeuble NATIVE à Montigny-le-Bretonneux, plusieurs plateaux de bureaux modernes sont proposés à la location, pour une surface totale disponible de 2 530 m², divisibles à partir d’environ 800 m² (ou dès 315 m² pour certaines divisions internes). Les espaces bénéficient d’aménagements flexibles, d’une excellente luminosité grâce aux brise-soleil verticaux et à une conception pensée pour la porosité et la fluidité des circulations. Les lots disposent d’un accès aux nombreux services du bâtiment : accueil professionnel, espaces lounge, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, locaux vélos et parkings sous-sol. Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.15 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $123,326 CAD/YR $10,277 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $27,109 CAD/YR $2,259 CAD/MO
-
Property Tax: $3.02 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $45,676 CAD/YR $3,806 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 38 - 118 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,469 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Immeuble certifié BREEAM / HQE / WiredScore
- Accueil, RIE, cafétéria, douches, vestiaires, etc
- Plateaux flexibles, lumineux et modulables
PROPERTY OVERVIEW
ADVENIS CONSEIL offers for lease 2,530 sq. m of office space, divisible starting from approximately 800 sq. m, within the NATIVE building in Montigny-le-Bretonneux. High-quality amenities: reception desk, reversible air conditioning, cafeteria, corporate restaurant (RIE), showers, locker rooms, bike storage, underground parking. The building is certified BREEAM, HQE, and WiredScore. Rent: €220 excl. VAT/excl. charges/sq. m/year. This R+8 office building, with a total area of approximately 19,000 sq. m, is ideally located less than 100 meters from the train station (RER C) and near the Saint Quentin en Yvelines shopping center. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Tax system: VAT - Index: ILAT - Annual indexation - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
- 24 Hour Access
- Food Service
- Security System
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
Advenis
Presented by
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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