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78180 Montigny-le-Bretonneux 2,809 - 116,401 SF of Office Space Available



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Highlights
- Immeuble rénové
- Quartier dynamique
All Available Spaces(19)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,134,062 CAD/YR $94,505 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 20 - 60 People
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $17,959 CAD/YR $1,497 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $31,239 CAD/YR $2,603 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $75,146 CAD/YR $6,262 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,850,980 CAD/YR $154,248 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 32 - 98 People
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $85,706 CAD/YR $7,142 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,874,771 CAD/YR $156,231 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 32 - 99 People
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,147 CAD/YR $3,429 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $8.68 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $55,861 CAD/YR $4,655 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $83,592 CAD/YR $6,966 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,841,463 CAD/YR $153,455 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 32 - 97 People
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $21,094 CAD/YR $1,758 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $8.68 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $111,139 CAD/YR $9,262 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $76,580 CAD/YR $6,382 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble récemment rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences des entreprises actuelles. L’ensemble bénéficie d’un hall d’accueil accueillant et fonctionnel, avec des parties communes entièrement repensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif. Les plateaux de bureaux, lumineux grâce à de larges ouvertures et des fenêtres ouvrantes, proposent des espaces facilement modulables permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces ont été remises à neuf, incluant les sanitaires, afin d’offrir un confort optimal aux utilisateurs. La configuration des étages permet d’accueillir des équipes de tailles variées, avec une densification optimisée des postes de travail. L’immeuble dispose de nombreux services intégrés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria et un espace de coworking, favorisant le bien-être et les échanges entre collaborateurs. Les équipements techniques comprennent des ascenseurs, une gestion technique centralisée, un poste de sécurité ainsi qu’un important nombre de places de stationnement intérieures et extérieures, complétés par des emplacements pour véhicules électriques et un local vélos.
-
Rental Charges: $287.86 CAD/SF/YR $23.99 CAD/SF/MO $1,134,061 CAD/YR $94,505 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Plateaux lumineux et modulables
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Open-Plan
- Surfaces remises à neuf
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 7,696 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $240,267 CAD/YR HT-HC $20,022 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste A1 | 2,809 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $87,706 CAD/YR HT-HC $7,309 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground, Ste A2 | 4,887 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $152,561 CAD/YR HT-HC $12,713 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground, Ste B | 11,755 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $366,990 CAD/YR HT-HC $30,583 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-06-29 |
| 1st Floor | 12,561 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $392,156 CAD/YR HT-HC $32,680 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste A2 | 6,426 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor, Ste B | 13,407 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $418,565 CAD/YR HT-HC $34,880 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-06-29 |
| 2nd Floor | 12,723 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $397,197 CAD/YR HT-HC $33,100 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste A2 | 6,437 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,951 CAD/YR HT-HC $16,746 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor, Ste A2 | 6,436 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,937 CAD/YR HT-HC $16,745 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor, Ste B | 13,077 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $408,239 CAD/YR HT-HC $34,020 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-06-29 |
| 3rd Floor | 12,497 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $390,140 CAD/YR HT-HC $32,512 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste B | 3,300 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $103,016 CAD/YR HT-HC $8,585 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 4th Floor, Ste A2 | 6,426 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 5th Floor, Ste A2 | 6,426 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 5th Floor, Ste B | 12,806 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $399,781 CAD/YR HT-HC $33,315 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 6th Floor, Ste A2 | 6,426 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 6th Floor, Ste B | 11,980 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $373,993 CAD/YR HT-HC $31,166 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-06-29 |
| 7th Floor, Ste A2 | 3,940 SF | 3/6/9 | $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $122,990 CAD/YR HT-HC $10,249 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 7,696 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $240,267 CAD/YR HT-HC $20,022 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste A1
| Size |
| 2,809 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $87,706 CAD/YR HT-HC $7,309 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste A2
| Size |
| 4,887 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $152,561 CAD/YR HT-HC $12,713 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste B
| Size |
| 11,755 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $366,990 CAD/YR HT-HC $30,583 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-06-29 |
1st Floor
| Size |
| 12,561 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $392,156 CAD/YR HT-HC $32,680 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste A2
| Size |
| 6,426 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste B
| Size |
| 13,407 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $418,565 CAD/YR HT-HC $34,880 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-06-29 |
2nd Floor
| Size |
| 12,723 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $397,197 CAD/YR HT-HC $33,100 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste A2
| Size |
| 6,437 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,951 CAD/YR HT-HC $16,746 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste A2
| Size |
| 6,436 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,937 CAD/YR HT-HC $16,745 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste B
| Size |
| 13,077 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $408,239 CAD/YR HT-HC $34,020 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-06-29 |
3rd Floor
| Size |
| 12,497 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $390,140 CAD/YR HT-HC $32,512 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste B
| Size |
| 3,300 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $103,016 CAD/YR HT-HC $8,585 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste A2
| Size |
| 6,426 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste A2
| Size |
| 6,426 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste B
| Size |
| 12,806 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $399,781 CAD/YR HT-HC $33,315 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste A2
| Size |
| 6,426 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste B
| Size |
| 11,980 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $373,993 CAD/YR HT-HC $31,166 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-06-29 |
7th Floor, Ste A2
| Size |
| 3,940 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $122,990 CAD/YR HT-HC $10,249 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,696 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,134,062 CAD/YR $94,505 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 60 People
Ground, Ste A1
| Size | 2,809 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $17,959 CAD/YR $1,497 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Ground, Ste A2
| Size | 4,887 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $31,239 CAD/YR $2,603 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Ground, Ste B
| Size | 11,755 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-06-29 |
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $75,146 CAD/YR $6,262 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
1st Floor
| Size | 12,561 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,850,980 CAD/YR $154,248 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 32 - 98 People
1st Floor, Ste A2
| Size | 6,426 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
1st Floor, Ste B
| Size | 13,407 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-06-29 |
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $85,706 CAD/YR $7,142 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
2nd Floor
| Size | 12,723 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,874,771 CAD/YR $156,231 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 32 - 99 People
2nd Floor, Ste A2
| Size | 6,437 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,147 CAD/YR $3,429 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
2nd Floor, Ste A2
| Size | 6,436 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $8.68 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $55,861 CAD/YR $4,655 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
2nd Floor, Ste B
| Size | 13,077 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-06-29 |
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $83,592 CAD/YR $6,966 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
3rd Floor
| Size | 12,497 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,841,463 CAD/YR $153,455 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 32 - 97 People
3rd Floor, Ste B
| Size | 3,300 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $21,094 CAD/YR $1,758 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
4th Floor, Ste A2
| Size | 6,426 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
5th Floor, Ste A2
| Size | 6,426 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
5th Floor, Ste B
| Size | 12,806 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $8.68 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $111,139 CAD/YR $9,262 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
6th Floor, Ste A2
| Size | 6,426 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
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Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
6th Floor, Ste B
| Size | 11,980 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-06-29 |
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Rental Charges: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $76,580 CAD/YR $6,382 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
7th Floor, Ste A2
| Size | 3,940 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$31.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble récemment rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences des entreprises actuelles. L’ensemble bénéficie d’un hall d’accueil accueillant et fonctionnel, avec des parties communes entièrement repensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif. Les plateaux de bureaux, lumineux grâce à de larges ouvertures et des fenêtres ouvrantes, proposent des espaces facilement modulables permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces ont été remises à neuf, incluant les sanitaires, afin d’offrir un confort optimal aux utilisateurs. La configuration des étages permet d’accueillir des équipes de tailles variées, avec une densification optimisée des postes de travail. L’immeuble dispose de nombreux services intégrés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria et un espace de coworking, favorisant le bien-être et les échanges entre collaborateurs. Les équipements techniques comprennent des ascenseurs, une gestion technique centralisée, un poste de sécurité ainsi qu’un important nombre de places de stationnement intérieures et extérieures, complétés par des emplacements pour véhicules électriques et un local vélos.
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Rental Charges: $287.86 CAD/SF/YR $23.99 CAD/SF/MO $1,134,061 CAD/YR $94,505 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Plateaux lumineux et modulables
- Surfaces remises à neuf
Property Overview
Ideally located in close proximity to the city center and shops, this site offers direct access to the SNCF/RER train station, served by lines C, N, and U. This strategic location facilitates business travel and enhances the building's appeal to companies. Users have access to 388 indoor parking spaces, including 15 for electric vehicles, 75 outdoor spaces, and a bike room with 40 spots. The entire setup makes it a prime address for organizations seeking visibility and connectivity.
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Metro/Subway
- Security System
- Kitchen
- Accent Lighting
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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