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Highlights

  • Immeuble rénové
  • Quartier dynamique

All Available Spaces(19)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 7,696 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $240,267 CAD/YR HT-HC $20,022 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Rental Charges:
    $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,134,062 CAD/YR $94,505 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 20 - 60 People
  • Ground, Ste A1
  • 2,809 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $87,706 CAD/YR HT-HC $7,309 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $17,959 CAD/YR $1,497 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground, Ste A2
  • 4,887 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $152,561 CAD/YR HT-HC $12,713 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $31,239 CAD/YR $2,603 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground, Ste B
  • 11,755 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $366,990 CAD/YR HT-HC $30,583 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-06-29
  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $75,146 CAD/YR $6,262 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 12,561 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $392,156 CAD/YR HT-HC $32,680 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Rental Charges:
    $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,850,980 CAD/YR $154,248 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 32 - 98 People
  • 1st Floor, Ste A2
  • 6,426 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste B
  • 13,407 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $418,565 CAD/YR HT-HC $34,880 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-06-29
  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $85,706 CAD/YR $7,142 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor
  • 12,723 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $397,197 CAD/YR HT-HC $33,100 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Rental Charges:
    $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,874,771 CAD/YR $156,231 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 32 - 99 People
  • 2nd Floor, Ste A2
  • 6,437 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,951 CAD/YR HT-HC $16,746 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,147 CAD/YR $3,429 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor, Ste A2
  • 6,436 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,937 CAD/YR HT-HC $16,745 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $8.68 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $55,861 CAD/YR $4,655 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor, Ste B
  • 13,077 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $408,239 CAD/YR HT-HC $34,020 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-06-29
  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $83,592 CAD/YR $6,966 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3rd Floor
  • 12,497 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $390,140 CAD/YR HT-HC $32,512 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Rental Charges:
    $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,841,463 CAD/YR $153,455 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 32 - 97 People
  • 3rd Floor, Ste B
  • 3,300 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $103,016 CAD/YR HT-HC $8,585 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $21,094 CAD/YR $1,758 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 4th Floor, Ste A2
  • 6,426 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 5th Floor, Ste A2
  • 6,426 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 5th Floor, Ste B
  • 12,806 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $399,781 CAD/YR HT-HC $33,315 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $8.68 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $111,139 CAD/YR $9,262 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 6th Floor, Ste A2
  • 6,426 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 6th Floor, Ste B
  • 11,980 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $373,993 CAD/YR HT-HC $31,166 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-06-29
  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $76,580 CAD/YR $6,382 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 7th Floor, Ste A2
  • 3,940 SF
  • 3/6/9
  • $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $122,990 CAD/YR HT-HC $10,249 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble récemment rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences des entreprises actuelles. L’ensemble bénéficie d’un hall d’accueil accueillant et fonctionnel, avec des parties communes entièrement repensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif. Les plateaux de bureaux, lumineux grâce à de larges ouvertures et des fenêtres ouvrantes, proposent des espaces facilement modulables permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces ont été remises à neuf, incluant les sanitaires, afin d’offrir un confort optimal aux utilisateurs. La configuration des étages permet d’accueillir des équipes de tailles variées, avec une densification optimisée des postes de travail. L’immeuble dispose de nombreux services intégrés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria et un espace de coworking, favorisant le bien-être et les échanges entre collaborateurs. Les équipements techniques comprennent des ascenseurs, une gestion technique centralisée, un poste de sécurité ainsi qu’un important nombre de places de stationnement intérieures et extérieures, complétés par des emplacements pour véhicules électriques et un local vélos.

  • Rental Charges:
    $287.86 CAD/SF/YR $23.99 CAD/SF/MO $1,134,061 CAD/YR $94,505 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Plateaux lumineux et modulables
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Open-Plan
  • Surfaces remises à neuf
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 7,696 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $240,267 CAD/YR HT-HC $20,022 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste A1 2,809 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $87,706 CAD/YR HT-HC $7,309 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground, Ste A2 4,887 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $152,561 CAD/YR HT-HC $12,713 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground, Ste B 11,755 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $366,990 CAD/YR HT-HC $30,583 CAD/MO HT-HC Office - 2026-06-29
1st Floor 12,561 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $392,156 CAD/YR HT-HC $32,680 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste A2 6,426 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste B 13,407 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $418,565 CAD/YR HT-HC $34,880 CAD/MO HT-HC Office - 2026-06-29
2nd Floor 12,723 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $397,197 CAD/YR HT-HC $33,100 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste A2 6,437 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,951 CAD/YR HT-HC $16,746 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor, Ste A2 6,436 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,937 CAD/YR HT-HC $16,745 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor, Ste B 13,077 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $408,239 CAD/YR HT-HC $34,020 CAD/MO HT-HC Office - 2026-06-29
3rd Floor 12,497 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $390,140 CAD/YR HT-HC $32,512 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste B 3,300 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $103,016 CAD/YR HT-HC $8,585 CAD/MO HT-HC Office - Now
4th Floor, Ste A2 6,426 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC Office - Now
5th Floor, Ste A2 6,426 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC Office - Now
5th Floor, Ste B 12,806 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $399,781 CAD/YR HT-HC $33,315 CAD/MO HT-HC Office - Now
6th Floor, Ste A2 6,426 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC Office - Now
6th Floor, Ste B 11,980 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $373,993 CAD/YR HT-HC $31,166 CAD/MO HT-HC Office - 2026-06-29
7th Floor, Ste A2 3,940 SF 3/6/9 $31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $122,990 CAD/YR HT-HC $10,249 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
7,696 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $240,267 CAD/YR HT-HC $20,022 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste A1

Size
2,809 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $87,706 CAD/YR HT-HC $7,309 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste A2

Size
4,887 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $152,561 CAD/YR HT-HC $12,713 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste B

Size
11,755 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $366,990 CAD/YR HT-HC $30,583 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-06-29

1st Floor

Size
12,561 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $392,156 CAD/YR HT-HC $32,680 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste A2

Size
6,426 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste B

Size
13,407 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $418,565 CAD/YR HT-HC $34,880 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-06-29

2nd Floor

Size
12,723 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $397,197 CAD/YR HT-HC $33,100 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste A2

Size
6,437 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,951 CAD/YR HT-HC $16,746 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste A2

Size
6,436 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,937 CAD/YR HT-HC $16,745 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste B

Size
13,077 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $408,239 CAD/YR HT-HC $34,020 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-06-29

3rd Floor

Size
12,497 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $390,140 CAD/YR HT-HC $32,512 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste B

Size
3,300 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $103,016 CAD/YR HT-HC $8,585 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor, Ste A2

Size
6,426 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

5th Floor, Ste A2

Size
6,426 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

5th Floor, Ste B

Size
12,806 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $399,781 CAD/YR HT-HC $33,315 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

6th Floor, Ste A2

Size
6,426 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $200,615 CAD/YR HT-HC $16,718 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

6th Floor, Ste B

Size
11,980 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $373,993 CAD/YR HT-HC $31,166 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-06-29

7th Floor, Ste A2

Size
3,940 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.60 CAD/SF/MO HT-HC $122,990 CAD/YR HT-HC $10,249 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 7,696 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,134,062 CAD/YR $94,505 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 20 - 60 People

Ground, Ste A1

Size 2,809 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $17,959 CAD/YR $1,497 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground, Ste A2

Size 4,887 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $31,239 CAD/YR $2,603 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground, Ste B

Size 11,755 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-06-29

  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $75,146 CAD/YR $6,262 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 12,561 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,850,980 CAD/YR $154,248 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 32 - 98 People

1st Floor, Ste A2

Size 6,426 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste B

Size 13,407 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-06-29

  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $85,706 CAD/YR $7,142 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor

Size 12,723 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,874,771 CAD/YR $156,231 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 32 - 99 People

2nd Floor, Ste A2

Size 6,437 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,147 CAD/YR $3,429 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor, Ste A2

Size 6,436 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $8.68 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $55,861 CAD/YR $4,655 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor, Ste B

Size 13,077 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-06-29

  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $83,592 CAD/YR $6,966 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

3rd Floor

Size 12,497 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $147.35 CAD/SF/YR $12.28 CAD/SF/MO $1,841,463 CAD/YR $153,455 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 32 - 97 People

3rd Floor, Ste B

Size 3,300 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $21,094 CAD/YR $1,758 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

4th Floor, Ste A2

Size 6,426 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

5th Floor, Ste A2

Size 6,426 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

5th Floor, Ste B

Size 12,806 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $8.68 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $111,139 CAD/YR $9,262 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

6th Floor, Ste A2

Size 6,426 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $41,078 CAD/YR $3,423 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

6th Floor, Ste B

Size 11,980 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-06-29

  • Rental Charges:
    $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $76,580 CAD/YR $6,382 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

7th Floor, Ste A2

Size 3,940 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.22 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble récemment rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences des entreprises actuelles. L’ensemble bénéficie d’un hall d’accueil accueillant et fonctionnel, avec des parties communes entièrement repensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif. Les plateaux de bureaux, lumineux grâce à de larges ouvertures et des fenêtres ouvrantes, proposent des espaces facilement modulables permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces ont été remises à neuf, incluant les sanitaires, afin d’offrir un confort optimal aux utilisateurs. La configuration des étages permet d’accueillir des équipes de tailles variées, avec une densification optimisée des postes de travail. L’immeuble dispose de nombreux services intégrés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria et un espace de coworking, favorisant le bien-être et les échanges entre collaborateurs. Les équipements techniques comprennent des ascenseurs, une gestion technique centralisée, un poste de sécurité ainsi qu’un important nombre de places de stationnement intérieures et extérieures, complétés par des emplacements pour véhicules électriques et un local vélos.

  • Rental Charges:
    $287.86 CAD/SF/YR $23.99 CAD/SF/MO $1,134,061 CAD/YR $94,505 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Plateaux lumineux et modulables
  • Surfaces remises à neuf

Property Overview

Ideally located in close proximity to the city center and shops, this site offers direct access to the SNCF/RER train station, served by lines C, N, and U. This strategic location facilitates business travel and enhances the building's appeal to companies. Users have access to 388 indoor parking spaces, including 15 for electric vehicles, 75 outdoor spaces, and a bike room with 40 spots. The entire setup makes it a prime address for organizations seeking visibility and connectivity.

  • 24 Hour Access
  • Bus Line
  • Metro/Subway
  • Security System
  • Kitchen
  • Accent Lighting
  • Bicycle Storage
  • Central Heating
  • Wi-Fi
  • Air Conditioning
  • Smoke Detector

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2020 - 2026
Building Size
> 50,000 SF
Building Class
C
Parking
Yes

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38765287

  • Date on Market: 2026-04-22

  • Last Updated:

  • Address: 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdD A1 Bureaux 261 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS A1 Archives 225,86 Immédiate 79 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
7 A2 Bureaux 365,31 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
6 A2 Bureaux 597 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
5 A2 Bureaux 597 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 A2 Bureaux 597 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 A2 Bureaux 586,5 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 A2 Bureaux 598 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 A2 Bureaux 597 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RdD A2 Bureaux 454 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
6 B Bureaux 1 112,95 30 juin 2026 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
5 B Bureaux 1 189,69 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 B Bureaux 306,56 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 B Bureaux 1 214,86 30 juin 2026 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 1 245,59 30 juin 2026 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RdD B Bureaux 1 092,11 30 juin 2026 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 1 000 place/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 750 place/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 11 040,43 m²
205 en sous-sol 70 extérieur(s)
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