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Description

Immprove vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant composé d'un étage de 407 m² de bureaux et d'un rdc de 413 m² de locaux mixtes dans la Zone d'activités de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux. Travaux de rénovation à prévoir. Rez de chaussée modulable en locaux d'activités ou bureaux. Belle hauteur sous plafond et double porte de livraison à l'arrière du bâtiment. En étage, bureaux cloisonnés. Sanitaires sur les deux niveaux. 29 emplacements de parking. Immeuble moderne . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Interphone . Bâtiment indépendant en R+1 . Locaux mixtes modulables en locaux d'activité, laboratoire ou bureaux . Locaux lumineux, à rénover . Double portes en accès livraisons . Bureaux à l'étage cloisonnés . Local technique . Faux plafonds, moquette en étage . Plinthes périphériques . Nombreux parkings extérieurs Surface RDC : 384 m²

Property Facts

Price $1,850,231 CAD
Unit Size 4,133 - 4,703 SF
No. Units 2
Total Building Size 8,837 SF
Property Type Office

2 Units Available

Unit Size 4,133 SF
Price $864,943 CAD
Price Per SF $209.28 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
Property Tax $7.29 CAD/SF/YR

Unit Size 4,703 SF
Price $984,323 CAD
Price Per SF $209.30 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Property Tax $6.40 CAD/SF/YR
  • Listing ID: 38976630

  • Date on Market: 2026-01-06

  • Last Updated:

  • Address: 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 437 Immédiate 1 400 m² HD 18 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 384 Immédiate 1 400 m² HD 18 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 821 m²
29 extérieurs
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