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78180 Montigny-le-Bretonneux 1,474 SF Office Condo Units Offered at $304,812 - $370,935 CAD Per Unit
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Executive Summary
IDEAL LOCATION AP CONSEIL offers for SALE a renovated office space of 137 m2. Located in Montigny le BRETONNEUX, right in the center, above the train station. Elevator available. Feel free to contact us to schedule a visit. - Handicap Access - Elevator - Partitioned Offices - Access Control - False Ceiling Lighting - Number of Underground Parking Spaces: - Paint - Break Room - Shared Restrooms - ERP Compliant - PVC Flooring
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.13 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.13 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User | Office Tax | $0.02 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price | Property Tax | $0.04 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Office Tax | $0.02 CAD/SF/YR |
| Property Tax | $0.04 CAD/SF/YR |
Description
Situés en hyper centre de Montigny-le-Bretonneux, ces bureaux offrent une surface totale de 1 026 m², répartie sur plusieurs lots et étages de l’immeuble, allant de 135 m² à 470 m². L’immeuble, construit en 1985 et en bon état d’usage, est équipé d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès sécurisé (digicode et interphone), et est entièrement raccordé à la fibre optique.
Les bureaux sont modulables grâce à des cloisons amovibles, des faux plafonds et des sols en moquette ou PVC selon les lots. Les parties communes de qualité incluent des sanitaires, un hall d’accueil soigné et un gardien assurant la sécurité. Le chauffage collectif est assuré par des convecteurs électriques.
La localisation est stratégique, à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant un accès direct au RER C, aux lignes N et U du Transilien, ainsi qu’aux bus du réseau SQYBUS. Les axes routiers A12, A13, A86, N10 et N12 facilitent l’accès à l’ensemble de la région. La zone bénéficie également de commerces, restaurants et services de proximité, créant un environnement professionnel complet.
Ces bureaux divisibles sont prêts à accueillir des entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre central, fonctionnel et accessible, avec un environnement sécurisé et connecté.
Les bureaux sont modulables grâce à des cloisons amovibles, des faux plafonds et des sols en moquette ou PVC selon les lots. Les parties communes de qualité incluent des sanitaires, un hall d’accueil soigné et un gardien assurant la sécurité. Le chauffage collectif est assuré par des convecteurs électriques.
La localisation est stratégique, à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant un accès direct au RER C, aux lignes N et U du Transilien, ainsi qu’aux bus du réseau SQYBUS. Les axes routiers A12, A13, A86, N10 et N12 facilitent l’accès à l’ensemble de la région. La zone bénéficie également de commerces, restaurants et services de proximité, créant un environnement professionnel complet.
Ces bureaux divisibles sont prêts à accueillir des entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre central, fonctionnel et accessible, avec un environnement sécurisé et connecté.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Lot 114 | 1,453 SF | Office | $304,812 CAD ($209.78 CAD/SF) | - |
| - | 1,463 SF | Office | $370,935 CAD ($253.54 CAD/SF) | - |
Unit Lot 114
| Unit Size |
| 1,453 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $304,812 CAD ($209.78 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 1,463 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $370,935 CAD ($253.54 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Lot 114
| Unit Size | 1,453 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $304,812 CAD ($209.78 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.13 CAD/SF/YR |
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| Unit Size | 1,463 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $370,935 CAD ($253.54 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Office Tax | $0.02 CAD/SF/YR |
| Property Tax | $0.04 CAD/SF/YR |
| Description | |
| Situés en hyper centre de Montigny-le-Bretonneux, ces bureaux offrent une surface totale de 1 026 m², répartie sur plusieurs lots et étages de l’immeuble, allant de 135 m² à 470 m². L’immeuble, construit en 1985 et en bon état d’usage, est équipé d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès sécurisé (digicode et interphone), et est entièrement raccordé à la fibre optique.<br> <br> Les bureaux sont modulables grâce à des cloisons amovibles, des faux plafonds et des sols en moquette ou PVC selon les lots. Les parties communes de qualité incluent des sanitaires, un hall d’accueil soigné et un gardien assurant la sécurité. Le chauffage collectif est assuré par des convecteurs électriques.<br> <br> La localisation est stratégique, à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant un accès direct au RER C, aux lignes N et U du Transilien, ainsi qu’aux bus du réseau SQYBUS. Les axes routiers A12, A13, A86, N10 et N12 facilitent l’accès à l’ensemble de la région. La zone bénéficie également de commerces, restaurants et services de proximité, créant un environnement professionnel complet.<br> <br> Ces bureaux divisibles sont prêts à accueillir des entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre central, fonctionnel et accessible, avec un environnement sécurisé et connecté.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 9 |
| Property Type | Office | Year Built | 1980 - 1989 |
| Building Class | C | Parking | Yes |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 9 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Bus Line
- Concierge
- Metro/Subway
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Food Service
- Air Conditioning
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"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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