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78180 Montigny-le-Bretonneux 10,764 - 31,915 SF of Office Space Available
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Highlights
- Environnement tertiaire dense
- Excellente accessibilité routière
- Quartier en pleine transformation et modernisation urbaine
All Available Spaces(9)
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Rental Rate
- Space Use
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AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $3,761 CAD/YR $313.45 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $3,906 CAD/YR $325.52 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,667 CAD/YR $1,139 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,193 CAD/YR $1,183 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,499 CAD/YR $1,125 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,019 CAD/YR $1,168 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,625 CAD/YR $1,135 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,149 CAD/YR $1,179 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,625 CAD/YR $1,135 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,149 CAD/YR $1,179 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,499 CAD/YR $1,125 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,019 CAD/YR $1,168 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,499 CAD/YR $1,125 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,019 CAD/YR $1,168 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $12,622 CAD/YR $1,052 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $13,108 CAD/YR $1,092 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
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AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $12,622 CAD/YR $1,052 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $13,108 CAD/YR $1,092 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
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| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 969 SF | Negotiable | $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $34,721 CAD/YR HT-HC $2,893 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 3,520 SF | Negotiable | $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $126,153 CAD/YR HT-HC $10,513 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 3,477 SF | Negotiable | $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $124,609 CAD/YR HT-HC $10,384 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 3,509 SF | Negotiable | $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $125,767 CAD/YR HT-HC $10,481 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 3,509 SF | Negotiable | $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $125,767 CAD/YR HT-HC $10,481 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 3,477 SF | Negotiable | $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $124,609 CAD/YR HT-HC $10,384 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 3,477 SF | Negotiable | $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $124,609 CAD/YR HT-HC $10,384 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 3,251 SF | Negotiable | $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $116,508 CAD/YR HT-HC $9,709 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor | 3,251 SF | Negotiable | $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $116,508 CAD/YR HT-HC $9,709 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 969 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $34,721 CAD/YR HT-HC $2,893 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,520 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $126,153 CAD/YR HT-HC $10,513 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,477 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $124,609 CAD/YR HT-HC $10,384 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 3,509 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $125,767 CAD/YR HT-HC $10,481 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 3,509 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $125,767 CAD/YR HT-HC $10,481 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 3,477 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $124,609 CAD/YR HT-HC $10,384 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 3,477 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $124,609 CAD/YR HT-HC $10,384 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 3,251 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $116,508 CAD/YR HT-HC $9,709 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor
| Size |
| 3,251 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $35.84 CAD/SF/YR HT-HC $2.99 CAD/SF/MO HT-HC $116,508 CAD/YR HT-HC $9,709 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 969 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$35.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $3,906 CAD/YR $325.52 CAD/MO
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $3,761 CAD/YR $313.45 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
1st Floor
| Size | 3,520 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$35.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,193 CAD/YR $1,183 CAD/MO
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,667 CAD/YR $1,139 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
2nd Floor
| Size | 3,477 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$35.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,019 CAD/YR $1,168 CAD/MO
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,499 CAD/YR $1,125 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
3rd Floor
| Size | 3,509 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$35.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,149 CAD/YR $1,179 CAD/MO
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,625 CAD/YR $1,135 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
4th Floor
| Size | 3,509 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$35.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,149 CAD/YR $1,179 CAD/MO
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,625 CAD/YR $1,135 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
5th Floor
| Size | 3,477 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$35.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,019 CAD/YR $1,168 CAD/MO
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,499 CAD/YR $1,125 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
6th Floor
| Size | 3,477 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$35.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $14,019 CAD/YR $1,168 CAD/MO
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,499 CAD/YR $1,125 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
7th Floor
| Size | 3,251 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$35.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $13,108 CAD/YR $1,092 CAD/MO
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $12,622 CAD/YR $1,052 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
8th Floor
| Size | 3,251 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$35.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - Climatisation - Façade mur rideau - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Parkings en sous-sol - 111 emplacements de stationnements ( 1plpour 27 m²) - Bornes électriques - Boites aux lettres connectées - Eclos à vélo sécurisé - Vestiaires et douches communes au RdC - 20m de profondeur de bureaux - Hauteur libre bureaux : 2,60m - RdC : 2,95m - Pas de façade 2,70m - Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.03 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $13,108 CAD/YR $1,092 CAD/MO
-
Property Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $12,622 CAD/YR $1,052 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 28,438 SF of adjacent space
- Security System
- Parkings en sous-sol
- Labelisé BREEAM niveau Very Good
About the Property
Located in the heart of Montigny-le-Bretonneux's city center, within the Saint-Quentin-en-Yvelines urban area, Stephenson Street benefits from a dynamic urban and business environment characterized by a high concentration of companies, modern office buildings, and key infrastructure. Situated in close proximity to the Saint-Quentin-en-Yvelines train station (RER C, Transilien N and U), the area offers excellent accessibility to Paris and its surrounding suburbs, complemented by a dense public transportation network and quick access to major roadways. The neighborhood also provides a functional work environment with numerous shops, services, and facilities (restaurants, hotels, healthcare, and educational institutions), while being part of an urban transformation initiative aimed at modernizing and greening the city center. This includes new mixed-use developments combining offices, housing, and retail spaces, further enhancing its economic appeal and quality of life.
Property Facts
| Total Space Available | 28,438 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 34 | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 28,438 SF |
| No. Units | 34 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
-
AP Conseil
Presented by
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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