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78180 Montigny-le-Bretonneux 36,942 SF Flex Building $2,886,321 CAD ($78.13 CAD/SF)
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Executive Summary
Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment d'activité d'environ 3 400 m², actuellement libre de toute occupation, situé à Montigny-le-Bretonneux (78), au cœur de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines et à proximité immédiate des axes A12/A13/N10 et de la gare RER C.
L'ensemble se compose d'environ 1 450 m² de bureaux/archives et 1 600 m² d'entrepôt, complétés par des sanitaires, vestiaires et circulations. Il est divisible en deux ensembles indépendants de 700 m² (RDC) et 2 700 m² (RDC + 1er étage). Le bien dispose de 75 places de stationnement extérieur.
Un actif adapté à deux profils : l'investisseur souhaitant repositionner l'immeuble en le relouant à la valeur locative de marché, ou l'exploitant utilisateur cherchant à s'implanter immédiatement sur ce secteur dynamique des Yvelines, sans attendre la libération de locaux occupés.
Surface totale : environ 3 400 m² divisibles
Stationnement : 75 places extérieures
Disponibilité : immédiate, bien libre de toute occupation
Prix : 1 800 000 € net vendeur
Honoraires de négociation : 5% HT à la charge de l'acquéreur
#immobilierdentreprise #bâtimentdactivité #entrepot #bureaux #investissement #montignylebretonneux #yvelines #saintquentinenyvelines #enterpriseimmobilier #vacant Prestations : Bon état
Bon état
L'ensemble se compose d'environ 1 450 m² de bureaux/archives et 1 600 m² d'entrepôt, complétés par des sanitaires, vestiaires et circulations. Il est divisible en deux ensembles indépendants de 700 m² (RDC) et 2 700 m² (RDC + 1er étage). Le bien dispose de 75 places de stationnement extérieur.
Un actif adapté à deux profils : l'investisseur souhaitant repositionner l'immeuble en le relouant à la valeur locative de marché, ou l'exploitant utilisateur cherchant à s'implanter immédiatement sur ce secteur dynamique des Yvelines, sans attendre la libération de locaux occupés.
Surface totale : environ 3 400 m² divisibles
Stationnement : 75 places extérieures
Disponibilité : immédiate, bien libre de toute occupation
Prix : 1 800 000 € net vendeur
Honoraires de négociation : 5% HT à la charge de l'acquéreur
#immobilierdentreprise #bâtimentdactivité #entrepot #bureaux #investissement #montignylebretonneux #yvelines #saintquentinenyvelines #enterpriseimmobilier #vacant Prestations : Bon état
Bon état
Property Facts
| Price | $2,886,321 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Price Per SF | $78.13 CAD | Year Built | 2000 - 2009 |
| Sale Type | Owner User | Tenancy | Single |
| Property Type | Flex | Parking | Yes |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Drive In Bays | Yes |
| Building Class | C |
| Price | $2,886,321 CAD |
| Price Per SF | $78.13 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Tenancy | Single |
| Parking | Yes |
| Drive In Bays | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
1 1
-
Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets
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Presented by
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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