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76290 Montivilliers 2,691 SF of Retail Space Available
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Rental Charges: $16.45 CAD/SF/YR $1.37 CAD/SF/MO $44,257 CAD/YR $3,688 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,691 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Retail | - | Now |
Ground
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| 2,691 SF |
| Term |
| Negotiable |
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| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Retail |
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| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,691 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
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Rental Charges: $16.45 CAD/SF/YR $1.37 CAD/SF/MO $44,257 CAD/YR $3,688 CAD/MO
Property Facts
Property Overview
? Local commercial 250 m² — Emplacement N°1 Zone Active — Montivilliers (76290) ? Un emplacement stratégique pour votre activité Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise au sein d'une zone commerciale très active, idéalement située à proximité immédiate de l'enseigne Leroy Merlin à Montivilliers. Ce local professionnel de 250 m², construit en 2020, offre d'excellentes prestations techniques et une visibilité optimale pour booster votre chiffre d'affaires. Il est particulièrement adapté pour des commerces liés à la maison (cuisinistes, décoration, distribution électrique) ou pour toute activité commerciale B2B. ? Agencement et volumes optimisés Le local est parfaitement configuré pour dissocier l'espace d'accueil client de la partie logistique : Espace Commercial (180 m² au total) : * Un showroom lumineux de 120 m² en rez-de-chaussée pour exposer vos produits. Une mezzanine de 60 m², idéale pour des bureaux ou une extension de la surface de vente. Espace Logistique & ; Social (70 m²): Une zone de réserve dédiée aux stocks, équipée de locaux sociaux et d'une seconde mezzanine de stockage. ?? Caractéristiques techniques & ; Points forts Logistique : Une grande porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m facilitant les livraisons et les déchargements de marchandises. Accessibilité & ; Normes : Local conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Sanitaires inclus. Stationnement privatif : 7 places de parking privées réservées à votre clientèle et vos collaborateurs. Éco-mobilité : Équipé d'une borne de recharge neuve pour véhicules électriques. Visibilité : Excellent potentiel d'affichage publicitaire sur la façade. ? Contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par le réseau Avinim Réseau Brokers. Pour obtenir plus d'informations, planifier une visite ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez directement votre conseiller : Nom : Jaouen DURAND Téléphone : 06 50 60 09 33 E-mail : jaouen.durand@avinim-brokers.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974
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Avinim Réseau Brokers
Presented by
"76290 Montivilliers"
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