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01120 Montluel 2,217 - 12,163 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Proche gare TER Montluel
- Parc verdoyant et entretenu
- Accès rapide A42 et A432
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé au premier étage du bâtiment offre un plateau livré non cloisonné, idéal pour un aménagement sur mesure. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de chauffage et rafraîchissement d’air par pompe à chaleur. Les sols sont revêtus de carrelage et moquette pour une finition élégante. L’accès est facilité par un ascenseur et l’immeuble dispose d’un local à vélos pour les déplacements doux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,163 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Bicycle Storage
- Climatisation intégrée
- Plateau non cloisonné
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Parking extérieur disponible
Cet espace situé au premier étage du bâtiment offre un plateau livré non cloisonné, idéal pour un aménagement sur mesure. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de chauffage et rafraîchissement d’air par pompe à chaleur. Les sols sont revêtus de carrelage et moquette pour une finition élégante. L’accès est facilité par un ascenseur et l’immeuble dispose d’un local à vélos pour les déplacements doux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,163 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Bicycle Storage
- Climatisation intégrée
- Plateau non cloisonné
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Parking extérieur disponible
Cet espace situé au premier étage du bâtiment offre un plateau livré non cloisonné, idéal pour un aménagement sur mesure. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de chauffage et rafraîchissement d’air par pompe à chaleur. Les sols sont revêtus de carrelage et moquette pour une finition élégante. L’accès est facilité par un ascenseur et l’immeuble dispose d’un local à vélos pour les déplacements doux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,163 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Bicycle Storage
- Climatisation intégrée
- Plateau non cloisonné
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Parking extérieur disponible
Cet espace situé au premier étage du bâtiment offre un plateau livré non cloisonné, idéal pour un aménagement sur mesure. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de chauffage et rafraîchissement d’air par pompe à chaleur. Les sols sont revêtus de carrelage et moquette pour une finition élégante. L’accès est facilité par un ascenseur et l’immeuble dispose d’un local à vélos pour les déplacements doux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,163 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Bicycle Storage
- Climatisation intégrée
- Plateau non cloisonné
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Parking extérieur disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Quadrant 5 Lot 11 | 3,175 SF | 3/6/9 | $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $71,495 CAD/YR HT-HC $5,958 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Quadrant 5 Lot 5 | 2,217 SF | 3/6/9 | $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $49,925 CAD/YR HT-HC $4,160 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Quadrant 5 Lot 8 | 3,595 SF | 3/6/9 | $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $80,947 CAD/YR HT-HC $6,746 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Quadrant 5 Lot 3 | 3,175 SF | 3/6/9 | $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $71,495 CAD/YR HT-HC $5,958 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Quadrant 5 Lot 11
| Size |
| 3,175 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $71,495 CAD/YR HT-HC $5,958 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Quadrant 5 Lot 5
| Size |
| 2,217 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $49,925 CAD/YR HT-HC $4,160 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Quadrant 5 Lot 8
| Size |
| 3,595 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $80,947 CAD/YR HT-HC $6,746 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Quadrant 5 Lot 3
| Size |
| 3,175 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $71,495 CAD/YR HT-HC $5,958 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Quadrant 5 Lot 11
| Size | 3,175 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage du bâtiment offre un plateau livré non cloisonné, idéal pour un aménagement sur mesure. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de chauffage et rafraîchissement d’air par pompe à chaleur. Les sols sont revêtus de carrelage et moquette pour une finition élégante. L’accès est facilité par un ascenseur et l’immeuble dispose d’un local à vélos pour les déplacements doux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,163 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Parking extérieur disponible
- Plateau non cloisonné
1st Floor, Ste Quadrant 5 Lot 5
| Size | 2,217 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage du bâtiment offre un plateau livré non cloisonné, idéal pour un aménagement sur mesure. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de chauffage et rafraîchissement d’air par pompe à chaleur. Les sols sont revêtus de carrelage et moquette pour une finition élégante. L’accès est facilité par un ascenseur et l’immeuble dispose d’un local à vélos pour les déplacements doux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,163 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Parking extérieur disponible
- Plateau non cloisonné
1st Floor, Ste Quadrant 5 Lot 8
| Size | 3,595 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage du bâtiment offre un plateau livré non cloisonné, idéal pour un aménagement sur mesure. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de chauffage et rafraîchissement d’air par pompe à chaleur. Les sols sont revêtus de carrelage et moquette pour une finition élégante. L’accès est facilité par un ascenseur et l’immeuble dispose d’un local à vélos pour les déplacements doux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,163 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Parking extérieur disponible
- Plateau non cloisonné
2nd Floor, Ste Quadrant 5 Lot 3
| Size | 3,175 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage du bâtiment offre un plateau livré non cloisonné, idéal pour un aménagement sur mesure. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système de chauffage et rafraîchissement d’air par pompe à chaleur. Les sols sont revêtus de carrelage et moquette pour une finition élégante. L’accès est facilité par un ascenseur et l’immeuble dispose d’un local à vélos pour les déplacements doux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,163 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Climatisation intégrée
- Parking extérieur disponible
- Plateau non cloisonné
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble QUADRANT 5 est implanté au sein du parc mixte CAP&CO à Montluel, entre Lyon et Genève, dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé. Il propose des prestations de qualité avec des aménagements paysagers, des espaces communs bien entretenus et une architecture moderne. L’accès est optimal grâce à la proximité des axes autoroutiers A42 et A432, de la gare TER de Montluel et de l’aéroport Saint-Exupéry à seulement 15 minutes.
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Bicycle Storage
- Fully Carpeted
- Direct Elevator Exposure
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"01120 Montluel"
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